{"id":4119,"date":"2021-07-22T05:30:10","date_gmt":"2021-07-22T03:30:10","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=4119"},"modified":"2021-07-21T16:18:44","modified_gmt":"2021-07-21T14:18:44","slug":"immobilienquote-der-versicherer-auf-historischem-hoch","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=4119","title":{"rendered":"Immobilienquote der Versicherer auf historischem Hoch"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><div class=\"layout_full block\">\n<div class=\"ce_text block\">\n<p><strong>Versicherungen in Deutschland bauen unvermindert auf Immobilieninvestments. Die Immobilienquote ihrer Portfolios liegt mit 11,5 Prozent so hoch wie nie zuvor. 63 Prozent der befragten Versicherungsunternehmen wollen ihre Immobilienquote weiter steigern, w\u00e4hrend die \u00fcbrigen 37 Prozent sie konstant halten m\u00f6chten. Das sind Ergebnisse des diesj\u00e4hrigen Trendbarometers Immobilienanlagen der Assekuranz, f\u00fcr das EY Real Estate eine Befragung von 30 Versicherungsunternehmen unternommen hat. Eine Trendumkehr bei der nunmehr seit einer Dekade kontinuierlich steigenden Immobilienquote ist damit auch in der Pandemie nicht festzustellen. <\/strong><\/p>\n<p>Die Pandemie hat zudem die gro\u00dfe Mehrheit der Versicherer (82 Prozent) kaum daran gehindert, ihre Anlagestrategie umzusetzen. Mehr als die H\u00e4lfte der Versicherungen m\u00f6chte Immobilienanlagen innerhalb ihrer Gesamtportfolios am st\u00e4rksten ausbauen. Allerdings streben 77 Prozent der Befragten nun eine breitere Diversifizierung an.<\/p>\n<p>\u201eImmobilienanlagen mit stabilem Cashflow sind f\u00fcr die Assekuranz im Niedrigzinsumfeld unabdingbar, um Garantiezinsversprechen weiterhin einhalten zu k\u00f6nnen, auch wenn der Garantiezins wie geplant zum Beginn des n\u00e4chsten Jahres zum wiederholten Male gesenkt wird\u201c, sagt Dietmar Fischer, Partner bei EY Real Estate und Autor der j\u00e4hrlich durchgef\u00fchrten Studie. \u201eDie Corona-Pandemie steigert die Attraktivit\u00e4t risikoarmer Immobilieninvestments sogar noch, wenngleich sie zu einer Verschiebung hin zu pandemieresistenten Nutzungsarten f\u00fchrt.\u201c<\/p>\n<p>So gehen auch alle Umfrageteilnehmer davon aus, dass die Immobilienwirtschaft stabil bleiben wird. Allerdings gaben 86 Prozent der Befragten an, dass ihnen das hohe Preisniveau zu schaffen mache. 95 Prozent intensivieren ihre Suche nach Rendite, um die eingegangenen Garantiezinsversprechen erf\u00fcllen zu k\u00f6nnen. Derzeit wird der Immobilienbestand der Versicherungen zu 60 Prozent direkt, zu 40 Prozent indirekt gehalten. F\u00fcr den letzteren Bereich erwarten sich die Umfrageteilnehmer eine durchschnittliche Rendite von 5,6 Prozent. Wie in den Vorjahren liegt die erwartete Rendite f\u00fcr direkt gehaltene Best\u00e4nde mit durchschnittlich 4,7 Prozent darunter \u2013 allerdings ist diese Renditeerwartung im Vergleich zum Vorjahr um 1,5 Prozentpunkte recht deutlich angestiegen (2020: 3,2 Prozent).<\/p>\n<p>Geschlossene Immobilienspezialfonds sind die beliebteste Anlageform der Befragungsteilnehmer (82 Prozent). Auch Investitionen in den Direktbestand werden weiterhin als attraktive Anlageform wahrgenommen (67 Prozent), gefolgt von Projektentwicklungen (63 Prozent) sowie offenen Immobilienfonds (55 Prozent). <em>(DFPA\/AZ)<\/em><\/p>\n<p>Quelle: Pressemitteilung EY<\/p>\n<p><em>Ernst &amp; Young ist ein unter dem K\u00fcrzel EY global operierendes Netzwerk rechtlich selbstst\u00e4ndiger und unabh\u00e4ngiger Unternehmen in den Bereichen Wirtschaftspr\u00fcfung, Steuerberatung, Transaktionsberatung, Risk Advisory, Financial Advisory sowie Unternehmens- beziehungsweise Managementberatung und klassische Rechtsberatung.<\/em><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.ey.com\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">www.ey.com<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Versicherungen in Deutschland bauen unvermindert auf Immobilieninvestments. Die Immobilienquote ihrer Portfolios liegt mit 11,5 Prozent so hoch wie nie zuvor. 63 Prozent der befragten Versicherungsunternehmen wollen ihre Immobilienquote weiter steigern, w\u00e4hrend die \u00fcbrigen 37 Prozent sie konstant halten m\u00f6chten. Das sind Ergebnisse des diesj\u00e4hrigen Trendbarometers Immobilienanlagen der Assekuranz, f\u00fcr das EY Real Estate eine Befragung [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":""},"categories":[1],"tags":[8481,8480,8482],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4119"}],"collection":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=4119"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4119\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4120,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4119\/revisions\/4120"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=4119"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=4119"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=4119"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}