{"id":4113,"date":"2021-07-20T05:30:38","date_gmt":"2021-07-20T03:30:38","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=4113"},"modified":"2021-07-20T10:22:53","modified_gmt":"2021-07-20T08:22:53","slug":"frankfurter-logistikmarkt-erzielt-zweitbestes-ergebnis-der-vergangenen-zehn-jahre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=4113","title":{"rendered":"Frankfurter Logistikmarkt erzielt zweitbestes Ergebnis der vergangenen zehn Jahre"},"content":{"rendered":"
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Der Frankfurter Logistik- und Lagerfl\u00e4chenmarkt kommt im ersten Halbjahr 2021 auf einen Fl\u00e4chenumsatz von 333.000 Quadratmeter. Damit wird nicht nur der Vorjahreswert um gut 44 Prozent gesteigert, sondern f\u00fcr das erste Halbjahr auch das zweitbeste Resultat der vergangenen zehn Jahre erzielt. Dies ergibt die Analyse des Immobiliendienstleisters BNP Paribas Real Estate.<\/strong><\/p>\n

\u201eWie gut das Ergebnis ausgefallen ist, zeigt auch der langj\u00e4hrige Durchschnitt: Er wurde ebenfalls um rund ein Viertel \u00fcbertroffen. Im bundesweiten Vergleich setzt sich Frankfurt damit gemeinsam mit Hamburg an die Spitze der wichtigen Logistikregionen. Wesentliche Treiber der starken Nachfrage sind erwartungsgem\u00e4\u00df der Handel aufgrund des weiterhin wachsenden E-Commerce-Anteils, der positiven Entwicklung des Lebensmittelhandels sowie der weiter an Bedeutung gewinnenden Last-Mile-Logistik\u201c, sagt Christopher Raabe, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer und Head of Logistics & Industrial der BNP Paribas Real Estate. Gleichzeitig zeigen sich aber auch Industrieunternehmen expansiv, nicht zuletzt um f\u00fcr den erwarteten Wirtschaftsaufschwung gewappnet zu sein.<\/p>\n

Aufgrund sehr hoher Vorvermietungsraten bei einer insgesamt \u00fcberschaubaren Anzahl von Projektentwicklungen hat sich das Gesamtangebot im Marktgebiet wieder etwas verringert. Vor allem im Frankfurter Speckg\u00fcrtel ist das Angebot laut BNP Paribas Real Estate begrenzt, da viele vorhandene Fl\u00e4chen nicht \u00fcber die nachgefragte Charakteristik verf\u00fcgen. Immer mehr Nutzer stehen deshalb vor der Entscheidung, auch in peripherere Lagen, beispielsweise im s\u00fcdlichen oder zentralen Rheinland-Pfalz, auszuweichen. Die Spitzenmiete liegt unver\u00e4ndert bei 7,00 Euro je Quadratmeter. Anders stellt sich die Entwicklung bei der Durchschnittsmiete dar, wo im zweiten Quartal ein leichter Anstieg auf 5,35 Euro je Quadratmeter zu beobachten war.<\/p>\n

\u201eVor dem Hintergrund einer im zweiten Halbjahr voraussichtlich sp\u00fcrbar wachsenden Wirtschaft sowie vorliegender Gesuche ist auch im weiteren Jahresverlauf mit einer lebhaften Nachfrage zu rechnen. Sowohl Handels- als auch Produktionsunternehmen planen, ihre Kapazit\u00e4ten weiter auszubauen. F\u00fcr das Gesamtjahr ist deshalb ein Fl\u00e4chenumsatz deutlich \u00fcber 500.000 Quadratmeter zu erwarten. Ob m\u00f6glicherweise sogar die 600.000-Quadratmeter-Schwelle wieder in Reichweite kommt, bleibt aber noch abzuwarten. Auch weiter anziehende Durchschnittsmieten k\u00f6nnen aufgrund des begrenzten Angebots sowie vor allem weiter steigender Baukosten nicht ausgeschlossen werden. Die Spitzenmiete d\u00fcrfte aus heutiger Sicht dagegen bis Ende des Jahres stabil bleiben\u201c, so Bastian Hafner, Head of Logistics & Industrial Advisory der BNP Paribas Real Estate. (DFPA\/TH1)<\/em><\/p>\n

Quelle: Pressemitteilung BNP Paribas Real Estate<\/p>\n

BNP Paribas Real Estate ist ein internationaler Immobiliendienstleister, der Leistungen in allen Phasen des Immobilienzyklus anbietet. Das Unternehmen ist in 30 L\u00e4ndern pr\u00e4sent.<\/em> In Deutschland besch\u00e4ftigt BNP Paribas Real Estate 850 Mitarbeiter an elf Standorten und ist in den Gesch\u00e4ftsbereichen Transaction, Consulting, Valuation, Property Management und Investment Management aktiv. Das Unternehmen ist eine Tochtergesellschaft des Finanzdienstleisters BNP Paribas.<\/em><\/p>\n

www.realestate.bnpparibas.de<\/a><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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