{"id":4089,"date":"2021-07-13T05:30:11","date_gmt":"2021-07-13T03:30:11","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=4089"},"modified":"2021-07-13T10:54:27","modified_gmt":"2021-07-13T08:54:27","slug":"neuer-offener-immobilienfonds-von-schroders-startet-investitionsphase","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=4089","title":{"rendered":"Neuer offener Immobilienfonds von Schroders startet Investitionsphase"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><div class=\"ce_text block\">\n<p><strong>F\u00fcr ihren <a href=\"https:\/\/www.dfpa.info\/real-assets-news\/45984.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">im Juni 2021 aufgelegten offenen Immobilienfonds \u201eSchroders Immobilienwerte Deutschland\u201c<\/a> hat die Kapitalverwaltungsgesellschaft Schroder Real Estate KVG das erste Investment get\u00e4tigt und einen B\u00fcroneubau in Berlin-Tiergarten erworben.<\/strong><\/p>\n<p>Der im Jahr 2020 erbaute B\u00fcrokomplex liegt in Berlins City-West zwischen Hauptbahnhof und Kurf\u00fcrstendamm und grenzt direkt an den Tiergarten. Das Geb\u00e4ude erf\u00fcllt die strengen Nachhaltigkeitsanforderungen f\u00fcr den nach Artikel 8 der Verordnung \u00fcber nachhaltigkeitsbezogene Offenlegungspflichten im Finanzdienstleistungssektor der Europ\u00e4ischen Union (SFDR) eingestuften Fonds. Der Neubau hat einen niedrigen Energieverbrauch (KfW Effizienzhaus 70) und eine Green-Building-Zertifizierung ist ebenfalls in K\u00fcrze zu erwarten.<\/p>\n<p>Die Liegenschaft wurde als Core-Asset f\u00fcr den offenen Immobilien-Publikumsfonds \u201eSchroders Immobilienwerte Deutschland\u201c gekauft. Berlin ist f\u00fcr den Fonds einer der wichtigsten Zielm\u00e4rkte in Deutschland \u2013 und das Objekt kann aufgrund der hohen Qualit\u00e4t, der Ausstattung und der ausgesprochen guten Lage als ein hervorragendes Asset im Teilmarkt angesehen werden.<\/p>\n<p>Nils Heetmeyer, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der Schroder Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft: \u201eF\u00fcr unseren neuen Fonds bietet der Markt eine gro\u00dfe Chance, da sich die Immobilienlandschaft schnell anpassen muss, um den sich \u00e4ndernden Pr\u00e4ferenzen der Mieter hinsichtlich der Art und Weise, wie sie leben und arbeiten, gerecht zu werden. Wir konzentrieren uns bei unseren Investitionen auf Wirtschaftsr\u00e4ume, die sich als widerstandsf\u00e4higer gegen\u00fcber den j\u00fcngsten Ver\u00e4nderungen erwiesen haben, und auf Immobilien, die gut positioniert und flexibel sind, um eine breite Palette k\u00fcnftiger Mieteranforderungen zu erf\u00fcllen, so dass wir nachhaltige Ertr\u00e4ge und langfristige Werte f\u00fcr unsere Investoren schaffen k\u00f6nnen. Mit seiner zentralen Lage in der Metropole Berlin, seinem modernen Design, das auch den hohen Nachhaltigkeitsanforderungen gerecht wird, und seinen bonit\u00e4tsstarken Mietern ist das Objekt ein hervorragendes erstes Investment in unserem Portfolio.\u201c <em>(DFPA\/JF1)<\/em><\/p>\n<p>Quelle: Pressemitteilung Schroders<\/p>\n<p><em>Schroders plc ist eine unabh\u00e4ngige Verm\u00f6gensverwaltung mit Sitz in London. Das 1804 gegr\u00fcndete Unternehmen besch\u00e4ftigt weltweit mehr als 5.540 Mitarbeiter und betreut ein Verm\u00f6gen von 641,7 Milliarden Euro f\u00fcr private und institutionelle Anleger. (Stand: 31. Dezember 2020)<\/em><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.schroders.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">www.schroders.de<\/a><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>F\u00fcr ihren im Juni 2021 aufgelegten offenen Immobilienfonds \u201eSchroders Immobilienwerte Deutschland\u201c hat die Kapitalverwaltungsgesellschaft Schroder Real Estate KVG das erste Investment get\u00e4tigt und einen B\u00fcroneubau in Berlin-Tiergarten erworben. Der im Jahr 2020 erbaute B\u00fcrokomplex liegt in Berlins City-West zwischen Hauptbahnhof und Kurf\u00fcrstendamm und grenzt direkt an den Tiergarten. Das Geb\u00e4ude erf\u00fcllt die strengen Nachhaltigkeitsanforderungen f\u00fcr [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":""},"categories":[1],"tags":[8450,8451,8242],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4089"}],"collection":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=4089"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4089\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4090,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4089\/revisions\/4090"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=4089"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=4089"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=4089"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}