{"id":4017,"date":"2021-06-27T05:30:14","date_gmt":"2021-06-27T03:30:14","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=4017"},"modified":"2021-06-25T18:35:12","modified_gmt":"2021-06-25T16:35:12","slug":"gdw-mietspiegelreform-sorgt-fuer-mehr-rechtssicherheit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=4017","title":{"rendered":"GdW: &#8222;Mietspiegelreform sorgt f\u00fcr mehr Rechtssicherheit&#8220;"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><div class=\"ce_text block\">\n<p><strong>Der Deutsche Bundestag hat in zweiter und dritter Lesung das Mietspiegelreformgesetz verabschiedet. Laut GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen werde dadurch die Rechtssicherheit geschaffen, die notwendig sei damit Vermieter und Mieter die Mieth\u00f6he, die im Mietspiegel ausgewiesen ist, auch verl\u00e4sslich zur Begr\u00fcndung oder \u00dcberpr\u00fcfung einer Mieterh\u00f6hung verwenden k\u00f6nnen.<\/strong><\/p>\n<p>\u201eEin Gutachterstreit vor Gericht \u00fcber die Richtigkeit des Mietspiegels muss der Vergangenheit angeh\u00f6ren. Zur Verbreiterung der Datenbasis ist es richtig, dass Vermieter oder Mieter nunmehr verpflichtet sind, der Gemeinde die f\u00fcr die Erstellung eines Mietspiegels notwendigen Ausk\u00fcnfte zu erteilen\u201c, so Axel Gedaschko, Pr\u00e4sident des Spitzenverbandes der Wohnungswirtschaft GdW.<\/p>\n<p>Zu begr\u00fc\u00dfen sei insbesondere, dass sich die Regierungsfraktionen von CDU\/CSU und SPD darauf geeinigt haben, den Bindungszeitraum nicht zu verl\u00e4ngern, indem der qualifizierte Mietspiegel der Marktentwicklung anzupassen ist, meint Gedaschko. \u201eEine Verl\u00e4ngerung h\u00e4tte dazu gef\u00fchrt, dass sich der Mietspiegel immer weiter von der orts\u00fcblichen Vergleichsmiete entfernt h\u00e4tte. Der Mietspiegel w\u00e4re dann kein Spiegel der tats\u00e4chlichen Verh\u00e4ltnisse am Markt, sondern durch politische Regulierung nahezu wertlos. Es w\u00e4re an den Gerichten gewesen, korrigierend einzugreifen und durch einen sogenannten Stichtagszuschlag die markt\u00fcbliche Vergleichsmiete zu bestimmen. Durch den Verzicht auf eine Verl\u00e4ngerung des Bindungszeitraums quasi in letzter Minute wurde die mit der Reform beabsichtigte Rechtssicherheit f\u00fcr Vermieter und Mieter also gewahrt.\u201c <em>(DFPA\/JF1)<\/em><\/p>\n<p>Quelle: Pressemitteilung GdW<\/p>\n<p><em>Der GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen vertritt als gr\u00f6\u00dfter deutscher Branchendachverband bundesweit und auf europ\u00e4ischer Ebene rund 3.000 kommunale, genossenschaftliche, kirchliche, privatwirtschaftliche, landes- und bundeseigene Wohnungsunternehmen.<\/em><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.gdw.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">www.gdw.de<\/a><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Deutsche Bundestag hat in zweiter und dritter Lesung das Mietspiegelreformgesetz verabschiedet. Laut GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen werde dadurch die Rechtssicherheit geschaffen, die notwendig sei damit Vermieter und Mieter die Mieth\u00f6he, die im Mietspiegel ausgewiesen ist, auch verl\u00e4sslich zur Begr\u00fcndung oder \u00dcberpr\u00fcfung einer Mieterh\u00f6hung verwenden k\u00f6nnen. \u201eEin Gutachterstreit vor Gericht \u00fcber die Richtigkeit [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":""},"categories":[1],"tags":[8333,4573],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4017"}],"collection":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=4017"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4017\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4018,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4017\/revisions\/4018"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=4017"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=4017"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=4017"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}