{"id":3977,"date":"2021-06-15T05:30:51","date_gmt":"2021-06-15T03:30:51","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=3977"},"modified":"2021-06-15T10:09:15","modified_gmt":"2021-06-15T08:09:15","slug":"scope-leading-cities-invest-verfuegt-ueber-das-beste-gewerbeimmobilien-portfolio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=3977","title":{"rendered":"Scope: &#8222;Leading Cities Invest&#8220; verf\u00fcgt \u00fcber das beste Gewerbeimmobilien-Portfolio"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p><strong>Der Publikumsfonds \u201eLeading Cities Invest\u201c der KanAm Grund Group verf\u00fcgt nach Einsch\u00e4tzung der Ratingagentur Scope \u00fcber das beste Immobilienportfolio innerhalb der Gewerbeimmobilienfonds. \u201eIm Gegensatz zum Branchendurchschnitt konnte der ,Leading Cities Invest\u2018 die Bewertung seines Immobilienportfolios im Vergleich zum Vorjahr sogar leicht verbessern\u201c, urteilt Scope in seiner aktuellen Marktstudie 2021. Der Fonds konnte das positive Rating nach Ansicht von Scope halten und ist weiter mit \u201ea+AIF\u201c bewertet.<\/strong><\/p>\n<p>Bereits im Vorjahr hatte Scope den Fonds in der Corona-Krise entsprechend hervorgehoben. Dies sei vor allem seiner fortschreitenden Diversifikation und dem geringen Mieteranteil aus den kritischen Einzelhandelssegmenten geschuldet, hei\u00dft es bei Scope. Beim Asset Management Rating im Segment Immobilien wurde die KanAm Grund Group von \u201eAA-AMR\u201c auf \u201eAAAMR\u201c heraufgestuft. Damit wird dem Unternehmen eine sehr hohe Qualit\u00e4t und Kompetenz im Asset Management von Immobilien bescheinigt. Scope beurteilt die Transaktions- und Akquisitionskompetenz der KanAm Grund Group insgesamt als sehr hoch.<\/p>\n<p>Der \u201eLeading Cities Invest\u201c schneide im Bereich der Alters- und Gr\u00f6\u00dfenstruktur der Immobilien deutlich \u00fcberdurchschnittlich ab. \u201eDie Objekte des Fonds sind \u00fcberwiegend jung und sehr fungibel\u201c, so Scope. Ebenfalls positiv bewertete Scope die Lagequalit\u00e4t der Immobilien. Die Vermietungsquote liege mit 94,5 Prozent (per 31. Dezember 2020) im Bereich des Branchenschnitts. Die Nachhaltigkeitsbewertung des Fonds befindet sich laut Scope oberhalb des Peergroup-Durchschnitts. Im Rahmen der \u201eLeading Cities Invest Goes Green\u201c-Strategie w\u00fcrde das Immobilienportfolio \u00f6kologisch optimiert und es k\u00f6nnten somit per 31. Dezember 2020 j\u00e4hrlich bereits 4.357 Tonnen CO2 eingespart werden. Die Ein-Jahres-Performance des Fonds lag per 31. Dezember 2020 oberhalb des Branchendurchschnitts. Aufgrund der vorhandenen Portfolio\u00adallokation rechnet Scope f\u00fcr den \u201eLeading Cities Invest\u201c auch in 2021 mit einer Rendite oberhalb des Durchschnitts der Peergroup.<\/p>\n<p>Zum Management-Rating hei\u00dft es bei Scope, dieses werde wesentlich gest\u00fctzt durch die sehr hohe Branchenexpertise und \u00fcberdurchschnittliche Betriebszugeh\u00f6rigkeit und Stabilit\u00e4t der Gesch\u00e4ftsf\u00fchrung. Gest\u00fctzt werde dieses zudem durch die sehr hohe Transaktions- und Asset-Management-Kompetenz in den B\u00fcrom\u00e4rkten westeurop\u00e4ischer Metropolen \u2212 insbesondere Paris und London \u2212 sowie in Deutschland und in Nordamerika, die sehr positive Entwicklung der Assets under Management\u00a0 (\u201eAuM\u201c) in den letzten beiden Jahren, die Weiterentwicklung der ESG-Strategie im Berichtszeitraum und die Performance des Leading Cities Invest (LCI). Institutionelle Investoren bedient die Gesellschaft aktuell mit acht Spezialfonds, darunter einem Luxemburger Fonds sowie neun Asset Management Mandaten. (<em>DFPA\/mb1<\/em>)<\/p>\n<p>Quelle: Pressemitteilung KanAm Grund Group<\/p>\n<p><em>Die KanAm Grund-Gruppe, im Oktober 2000 gegr\u00fcndet, besteht aus der KanAm Grund Kapitalverwaltungsgesellschaft (offene Immobilienfonds), KanAm Grund Institutional Kapitalverwaltungsgesellschaft (Immobilien-Spezialfonds) und der KanAm Grund REAM (internationales Investment &amp; Asset Management Advisory).<\/em><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.kanam-grund.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">www.kanam-grund.de<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Publikumsfonds \u201eLeading Cities Invest\u201c der KanAm Grund Group verf\u00fcgt nach Einsch\u00e4tzung der Ratingagentur Scope \u00fcber das beste Immobilienportfolio innerhalb der Gewerbeimmobilienfonds. \u201eIm Gegensatz zum Branchendurchschnitt konnte der ,Leading Cities Invest\u2018 die Bewertung seines Immobilienportfolios im Vergleich zum Vorjahr sogar leicht verbessern\u201c, urteilt Scope in seiner aktuellen Marktstudie 2021. 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