{"id":3928,"date":"2021-06-01T05:30:20","date_gmt":"2021-06-01T03:30:20","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=3928"},"modified":"2021-05-31T16:47:12","modified_gmt":"2021-05-31T14:47:12","slug":"umfrage-immobilienbranche-bei-esg-noch-in-der-findungsphase","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=3928","title":{"rendered":"Umfrage: Immobilienbranche bei ESG noch in der Findungsphase"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><div class=\"ce_text block\">\n<p><strong>Viele Unternehmen der Immobilienbranche befinden sich beim Thema ESG noch in der Findungsphase \u2013 ESG steht f\u00fcr die Nachhaltigkeitskriterien Environment (Umwelt), Social (Soziales) und Governance (Unternehmensf\u00fchrung). Das ist ein zentrales Ergebnis der aktuellen Umfrage \u201eRendite-Risiko ESG: Wo steht die Branche?\u201c von Engel &amp; V\u00f6lkers Investment Consulting (EVIC), die im M\u00e4rz und April unter 50 Immobilieninvestoren, Asset Managern und Projektentwicklern aus dem deutschsprachigen Raum durchgef\u00fchrt wurde.<\/strong><\/p>\n<p>In der aktuellen EVIC-Umfrage gab etwa jeder Zehnte an, bereits mit konkreten ESG-Kriterien im Regelbetrieb zu arbeiten. Rund ein Drittel hat noch nicht mit der Implementierung im eigenen Haus begonnen. Mehr als die H\u00e4lfte (56 Prozent) der Befragten berichteten, dass im eigenen Unternehmen bereits grundlegende strategische Festlegungen zum Thema ESG getroffen worden sind. Aktuell kommen insbesondere beim Objektankauf Nachhaltigkeitskriterien zum Tragen.<\/p>\n<p>Kai Wolfram, gesch\u00e4ftsf\u00fchrender Gesellschafter von EVIC: \u201eWie erwartet ist die Immobilienwirtschaft noch weit von einer fl\u00e4chendeckenden ESG-Implementierung entfernt. Durch die verst\u00e4rkte Regulierung des Finanzsektors w\u00e4chst der Handlungsdruck aber stark. Das Inkrafttreten der EU-Offenlegungsverordnung im M\u00e4rz hat bereits sp\u00fcrbar f\u00fcr Bewegung gesorgt. Der Markt wird es richten: Die Notwendigkeit zur ESG-Konformit\u00e4t wird sich folglich weiter versch\u00e4rfen. Schon in absehbarer Zeit werden wir Preisreaktionen bei \u00e4lteren Best\u00e4nden sehen, die einen umfangreichen Ert\u00fcchtigungsbedarf haben.\u201c<\/p>\n<p>Damit rechnet auch ein Gro\u00dfteil der Umfrageteilnehmer: 58 Prozent gehen davon aus, dass die Preise bei nicht-ESG-konformen Objekten mittel- bis langfristig sinken. Rund zehn Prozent der Befragten erwarten, dass entsprechende Objekte mittel- bis langfristig nahezu unverk\u00e4uflich sein werden. Dagegen zeigen sich rund 40 Prozent der Umfrageteilnehmer optimistisch, dass keine ESG-begr\u00fcndeten Preisschwankungen zu erwarten sind.<\/p>\n<p>Die Mehrheit der Befragten (56 Prozent) f\u00fchrt bei Bestandsimmobilien derzeit noch keine Ma\u00dfnahmen durch, um deren ESG-Konformit\u00e4t zu verbessern \u2013 im Bestand liegen die gr\u00f6\u00dften Herausforderungen bei der Implementierung der ESG-Kriterien. Rund 40 Prozent wollen ihre Bestandsobjekte optimieren und\/oder nachzertifizieren lassen. Die Frage, wer die entstehenden Kosten tr\u00e4gt, ist f\u00fcr knapp die H\u00e4lfte der Befragten allerdings unklar. Und f\u00fcr 42 Prozent der Umfrageteilnehmer sind die regulatorischen Vorgaben zu unkonkret: Es mangelt vor allem an klar messbaren Leistungskennzahlen f\u00fcr eindeutige Zielsetzungen und Pr\u00fcfungsm\u00f6glichkeiten. <em>(DFPA\/JF1)<\/em><\/p>\n<p>Quelle: Pressemitteilung EVIC<\/p>\n<p><em>Die Engel &amp; V\u00f6lkers Investment Consulting GmbH (EVIC) wurde im Januar 2014 als Dachgesellschaft des bundesweit mehr als 300 B\u00fcros umfassenden Maklernetzwerkes von Engel &amp; V\u00f6lkers in Deutschland gegr\u00fcndet. Sie fokussiert sich auf die Strukturierung von Verkaufstransaktionen f\u00fcr Immobilienportfolios im Wege von Einzelobjekt- und Teilportfolioverk\u00e4ufen, den strukturierten Aufbau von Immobilienportfolios f\u00fcr institutionelle Investoren sowie damit in Zusammenhang stehende Dienstleistungen in den Bereichen Beratung, Analyse und Bewertung.<\/em><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.engelvoelkers.com\/de\/investment-consulting\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">www.engelvoelkers.com\/de\/investment-consulting<\/a><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Viele Unternehmen der Immobilienbranche befinden sich beim Thema ESG noch in der Findungsphase \u2013 ESG steht f\u00fcr die Nachhaltigkeitskriterien Environment (Umwelt), Social (Soziales) und Governance (Unternehmensf\u00fchrung). 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