{"id":3845,"date":"2021-04-29T05:30:32","date_gmt":"2021-04-29T03:30:32","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=3845"},"modified":"2021-04-28T16:20:08","modified_gmt":"2021-04-28T14:20:08","slug":"neue-rekorde-am-nord-und-ostdeutschen-immobilienmarkt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=3845","title":{"rendered":"Neue Rekorde am nord- und ostdeutschen Immobilienmarkt"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><div class=\"layout_full block\">\n<div class=\"ce_text block\">\n<p><strong>Die Immobilienpreise im Norden und Osten Deutschlands nehmen im ersten Quartal 2021 noch einmal Fahrt auf und halten einige Rekorde bereit. Das geht aus der Datenanalyse \u201eDr. Klein Trendindikator Immobilienpreise (DTI): Region Nord\/Ost 1. Quartal 2021\u201c hervor. F\u00fcr Rainer Wilke, Spezialist f\u00fcr Baufinanzierung beim Baufinanzierungsvermittler Dr. Klein in Hannover, ist ein Ende der Preissteigerung noch lange nicht in Sicht.<\/strong><\/p>\n<p>In Hannover sind unter den Metropolregionen im Norden und Osten noch die niedrigsten Immobilienpreise zu finden. Doch die Preisentwicklung folgt auch dort dem bundesweiten Trend: konstant nach oben. Besonders H\u00e4userpreise zeigen ein Plus im Preisindex von 11,26 Prozent im Vergleich zum Vorjahresquartal. Der Index zeigt die tats\u00e4chliche Preisentwicklung und ber\u00fccksichtigt auch Parameter wie Lage und Alter der Immobilie. Der Medianpreis steigt auf 2.516 Euro pro Quadratmeter \u2013 und damit noch einmal um 61 Euro pro Quadratmeter im Vergleich zum vergangenen Quartal. Hannoveraner Wohnungen erreichen im ersten Quartal 2021 einen Index von 241,15 \u2013 der dritth\u00f6chste Wert aller von Dr. Klein untersuchten Metropolregionen.<\/p>\n<p>In Hamburg liegt der Medianpreis f\u00fcr Wohnungen im ersten Quartal 2021 bei 5.043 Euro pro Quadratmeter und damit rund 700 Euro pro Quadratmeter h\u00f6her als vor einem Jahr. Der Index zeigt ebenso ein deutliches Plus von 11,86 Prozent \u2013 in Hamburg ein neuer Rekord, bei ohnehin schon enorm hohen Immobilienpreisen. Und auch die Steigerung zum Vorquartal f\u00e4llt mit 4,86 Prozent besonders hoch aus. Beim Hamburger H\u00e4usermarkt hingegen flacht die Dynamik mit 2,21 Prozent \u00c4nderung im Index im Vergleich zum vergangenen Quartal ab. Der Index liegt dort mit 198,63 zumindest noch knapp unter der 200er-Marke \u2013 eine Grenze, die in Berlin bereits \u00fcberschritten wurde.<\/p>\n<p>Berlin legt bei ihren H\u00e4userpreisen weiter zu. Innerhalb eines Jahres klettert der Index um 13,81 Prozent auf 238,56. Der Medianpreis steigt im selben Zeitraum um 382 Euro pro Quadratmeter \u2013 Berliner Hausk\u00e4ufer zahlen durchschnittlich 3.448 Euro pro Quadratmeter im ersten Quartal 2021. Bei Berliner Wohnungen zeigt der Index eine Teuerung von 3,96 Prozent \u2013 und steigt auf 276,01. Im Schnitt zahlen Wohnungsk\u00e4ufer in Berlin 4.836 Euro pro Quadratmeter. Aber auch Spitzenpreise von \u00fcber 13.000 Euro pro Quadratmeter wurden im ersten Quartal 2021 bezahlt.<\/p>\n<p>In Dresden liegt der Index f\u00fcr H\u00e4user mit 201,19 \u00fcber dem der Hamburger \u2013 Tendenz steigend. Der Preisanstieg in Dresden zeigt eine Teuerung von 6,03 Prozent im Vergleich zum vorigen Quartal. Eine vergleichbare Dynamik gibt es in den von Dr. Klein untersuchten Metropolregionen im Norden und Osten nicht. Auch bei Eigentumswohnungen zeigen sich signifikante Ver\u00e4nderungen: Der Index klettert auf 194,95 und zeigt damit ein Plus von 4,57 Prozent im Vergleich zum vierten Quartal 2020. Der Medianpreis ist innerhalb eines Jahres um circa 400 Euro pro Quadratmeter gestiegen \u2013 bei einer 80-Quadratmeter-Wohnung macht das einen Unterschied von rund 30.000 Euro. <em>(DFPA\/JF1)<\/em><\/p>\n<p>Quelle: Pressemitteilung Dr. Klein<\/p>\n<p><em>Die Dr. Klein Privatkunden AG mit Sitz in L\u00fcbeck ist ein unabh\u00e4ngiger Anbieter von Finanzdienstleistungen f\u00fcr Privatkunden und Unternehmen. \u00dcber das Internet und in mehr als 250 Filialen beraten rund 600 Spezialisten. Dr. Klein ist eine hundertprozentige Tochter des an der Frankfurter B\u00f6rse gelisteten internetbasierten Finanzdienstleisters Hypoport AG.<\/em><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.drklein.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">www.drklein.de<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Immobilienpreise im Norden und Osten Deutschlands nehmen im ersten Quartal 2021 noch einmal Fahrt auf und halten einige Rekorde bereit. Das geht aus der Datenanalyse \u201eDr. Klein Trendindikator Immobilienpreise (DTI): Region Nord\/Ost 1. Quartal 2021\u201c hervor. 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