{"id":3786,"date":"2021-04-13T05:30:01","date_gmt":"2021-04-13T03:30:01","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=3786"},"modified":"2021-04-13T13:42:20","modified_gmt":"2021-04-13T11:42:20","slug":"ferienimmobilien-deutschland-aufwind-am-heimischen-markt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=3786","title":{"rendered":"Ferienimmobilien Deutschland: Aufwind am heimischen Markt"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><div class=\"ce_text block\">\n<p><strong>Der Lockdown hat die Sehnsucht nach Reisen und sch\u00f6nen Urlaubszielen weiter best\u00e4rkt. Im vergangenen Jahr ist das Interesse f\u00fcr Ferienimmobilien innerhalb der deutschen Tourismusregionen auf ein Rekordhoch angestiegen. In Zeiten der Pandemie gilt das eigene Urlaubsdomizil als Inbegriff f\u00fcr Freiheit, Sicherheit und Luxus, so hei\u00dft es seitens des Maklerunternehmen Engel &amp; V\u00f6lkers. <\/strong><\/p>\n<p>Der \u201eFerienimmobilien Marktbericht Deutschland 2021\u201c von Engel &amp; V\u00f6lkers gibt einen \u00dcberblick \u00fcber die Preisentwicklung und Renditeperspektiven in deutschen Urlaubsdestinationen. In diesem Jahr wurden insgesamt 29 Standorte an Nord- und Ostsee, in den Alpen, an den gro\u00dfen Seen im Alpenvorland und die Mecklenburgische Seenplatte betrachtet.<\/p>\n<p>Im Marktsegment der Ferienh\u00e4user sind die Spitzenpreise in 20 der 29 analysierten Regionen noch einmal deutlich angestiegen. Sylt erreicht erneut die h\u00f6chsten Preise mit 16 Millionen Euro f\u00fcr Objekte in sehr guter Lage. F\u00fcr besondere Liebhaberimmobilien auf der Nordfriesischen Insel k\u00f6nnen sogar H\u00f6chstpreise von bis zu 28 Millionen Euro erzielt werden. Damit wurde der Spitzenwert des Vorjahres trotz der Corona-Krise noch einmal um eine Million Euro \u00fcbertroffen. Neben Sylt geh\u00f6rt der Tegernsee in Bayern zu den teuersten Standorten f\u00fcr Ferienh\u00e4user mit Preisen von bis zu zehn Millionen Euro, gefolgt vom Starnberger F\u00fcnf-Seen-Land mit Preisen von bis zu acht Millionen Euro. Standorte, die abseits der klassischen Touristen-Hotspots liegen, profitierten besonders vom Aufwind der Ferien im Heimatland. Ein au\u00dfergew\u00f6hnlich hohes Preiswachstum f\u00fcr Ferienh\u00e4user verzeichneten laut Analyse die Schlei-Region in Schleswig-Holstein, das Allg\u00e4u, die Mecklenburgische Seenplatte sowie die K\u00fcstenregionen um Wismar und um B\u00fcsum.<\/p>\n<p>Im Marktsegment der Ferienwohnungen reichen die Quadratmeterpreise aktuell bis 20.000 Euro in sehr guter Lage. Dieses Preisniveau wird neben Sylt auch auf Norderney, und am Tegernsee erreicht. In Top-Lage verzeichnen Ferienwohnungen in Urlaubsorten und auf Inseln wie St. Peter-Ording, F\u00f6hr und Langeoog sehr stark gestiegene Preisspannen.<\/p>\n<p>Die steigende Nachfrage nach Ferienimmobilien spiegele sich nicht nur in den hohen Kaufpreisen, sondern auch in den Auslastungsquoten bei der Vermietung wider. Diese lagen in der Sommersaison 2020 trotz Corona h\u00e4ufig \u00fcber dem Vorjahr. Die Marktdaten von Engel &amp; V\u00f6lkers zeigten, dass der Anteil der teilweise vermieteten Ferienimmobilien in Norddeutschland h\u00f6her ist als in S\u00fcddeutschland, wo weiterhin der Kauf zur Eigennutzung \u00fcberwiege. Durch die Kombination aus Vermietung und Eigennutzung deckten die Eigent\u00fcmer laufende Kosten oder sie tragen zur Tilgung der Finanzierung bei. Die Renditen beim Kauf einer Ferienimmobilie bewegen sich derzeit zwischen zwei und f\u00fcnf Prozent. Bei g\u00fcnstigen Kaufpreisen und ganzj\u00e4hriger Vermietung seien sogar Renditen von bis zu sechs Prozent m\u00f6glich. In Anbetracht des g\u00fcnstigen Zinsniveaus stellten Ferienh\u00e4user und -wohnungen eine attraktive Form der Kapitalanlage und Altersvorsorge dar. (<em>DFPA\/mb1<\/em>)<\/p>\n<p>Quelle: Pressemitteilung Engel &amp; V\u00f6lkers<\/p>\n<p><em>Engel &amp; V\u00f6lkers ist ein Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie von Yachten und Flugzeugen im Premium-Segment. Das Unternehmen besch\u00e4ftigt \u00fcber 13.500 Mitarbeiter und ist in mehr 30 L\u00e4ndern auf vier Kontinenten pr\u00e4sent.<\/em><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.engelvoelkers.com\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">www.engelvoelkers.com<\/a><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Lockdown hat die Sehnsucht nach Reisen und sch\u00f6nen Urlaubszielen weiter best\u00e4rkt. 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