{"id":3757,"date":"2021-04-02T05:30:09","date_gmt":"2021-04-02T03:30:09","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=3757"},"modified":"2021-04-03T23:07:03","modified_gmt":"2021-04-03T21:07:03","slug":"warburg-hih-invest-lanciert-offenen-spezialfonds-fuer-wohnen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=3757","title":{"rendered":"Warburg-HIH Invest lanciert offenen Spezialfonds f\u00fcr Wohnen"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p><strong>Die Immobilien-Investmentgesellschaft Warburg-HIH Invest legt den offenen Spezial-AIF \u201eWarburg-HIH Deutschland Wohnen Invest\u201c auf. Das angestrebte Zielvolumen des Fonds liegt bei rund 400 Millionen Euro. Die avisierte Aussch\u00fcttung betr\u00e4gt 3,25 bis 3,75 Prozent per annum. Der Spezialfonds richtet sich insbesondere an Regionalbanken und Sparkassen. Die Mindestzeichnungssumme betr\u00e4gt f\u00fcnf Millionen Euro. <\/strong><\/p>\n<p>Der Investitionsfokus des \u201eWarburg-HIH Deutschland Wohnen Invest\u201c liegt auf Wohnungsneubauprojekten an wachstumsstarken Wohnstandorten in Metropolregionen sowie stabilen Solit\u00e4rregionen. \u201eDabei sind f\u00fcr uns neben der Bev\u00f6lkerungs- und Wirtschaftsentwicklung sowie dem lokalen Wohnungsmarkt auch die Infrastruktur vor Ort und eine gute Anbindung an Arbeitspl\u00e4tze wichtige Auswahlkriterien. Bestandsobjekte k\u00f6nnen das Portfolio erg\u00e4nzen, wenn Qualit\u00e4t und Rendite zu den Zielen des Fonds passen. Potenzielle St\u00e4dte f\u00fcr Ank\u00e4ufe sind zum Beispiel Aachen, Bamberg, Bonn oder der Speckg\u00fcrtel von Berlin. Innerhalb der Top-7-St\u00e4dte werden wir aber nicht vorrangig investieren\u201c, so Carsten Demmler, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der Warburg-HIH Invest. Erste Ank\u00e4ufe f\u00fcr den Fonds sind bereits im zweiten Quartal 2021 vorgesehen und vertraglich gesichert. Aktuell liegen bereits von Sparkassen und Regionalbanken Kapitalzusagen von mehr als 150 Millionen Euro f\u00fcr den Erwerb von Objekten zum Portfolioaufbau vor<\/p>\n<p>Der Fonds verfolgt eine nachhaltige Anlagestrategie, die sich auf modernen und energieeffizienten Wohnungsneubau konzentriert und bezahlbaren Wohnraum sowie gef\u00f6rderte Wohnungen einbezieht. Der Fonds wird in Projekte investieren, die eine gute Anbindung an das \u00d6PNV-Netz sicherstellen und kurze Wege durch gemischte Quartiersnutzungen erm\u00f6glichen. Um eine hohe Energieeffizienz des Wohnportfolios zu gew\u00e4hrleisten, kommen vorrangig Neubauten mit KfW-55 als Investment in Frage. Zudem werden innovative Mobilit\u00e4tskonzepte, wie Lade-S\u00e4ulen f\u00fcr E-Autos, erm\u00f6glicht und die Allgemeinfl\u00e4chen mit \u00d6kostrom versorgt. Die Investitionen in Wohnungsneubau werden auch der steigenden Bedeutung von barrierefreiem Wohnraum gerecht.<\/p>\n<p>\u201eDer neue Wohnfonds wird aufgrund seiner nachhaltigen Anlagestrategie und des ESG-Leitbilds der Warburg-HIH Invest vorrangig in energieeffiziente Wohnprojekte investieren, die moderne Wohnangebote erm\u00f6glichen. \u00d6ffentlich gef\u00f6rderte Wohnungen werden auch ein Bestandteil des Portfolios sein. Unter Einbezug von KfW-F\u00f6rderungen und regionalen F\u00f6rderprogrammen werden wir so f\u00fcr unsere Investoren langfristig sichere Mietertr\u00e4ge generieren\u201c, kommentiert Alexander Eggert, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der Warburg-HIH Invest. <em>(DFPA\/JF1)<\/em><\/p>\n<p>Quelle: Pressemitteilung Warburg-HIH Invest<\/p>\n<p><em>Die Warburg-HIH Invest Real Estate (Warburg-HIH Invest) bietet als Immobilien-Investment-Manager das gesamte Spektrum an nationalen und internationalen Immobilien-Investments f\u00fcr institutionelle Investoren.<\/em><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.warburg-hih.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">www.warburg-hih.com<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Immobilien-Investmentgesellschaft Warburg-HIH Invest legt den offenen Spezial-AIF \u201eWarburg-HIH Deutschland Wohnen Invest\u201c auf. Das angestrebte Zielvolumen des Fonds liegt bei rund 400 Millionen Euro. 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