{"id":3755,"date":"2021-04-02T05:30:56","date_gmt":"2021-04-02T03:30:56","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=3755"},"modified":"2021-04-03T23:03:59","modified_gmt":"2021-04-03T21:03:59","slug":"linus-digital-finance-lanciert-spezial-aif","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=3755","title":{"rendered":"Linus Digital Finance lanciert Spezial-AIF"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p><strong>Die Immobilien-Investmentplattform Linus Digital Finance erweitert das Investmentangebot um den Dachfonds \u201eLinus Managed Portfolio\u201c. \u00dcber den Spezial-AIF k\u00f6nnen sich Investoren digital an einem kuratierten Portfolio von zehn professionellen Immobilienfinanzierungen beteiligen.<\/strong><\/p>\n<p>Linus hat seit Gr\u00fcndung gemeinsam mit Co-Investoren \u00fcber 40 Immobilienprojekte mit mehr als einer halben Milliarde Euro finanziert. Professionelle und semi-professionelle Anleger k\u00f6nnen sich \u00fcber die digitale Investmentplattform des Berliner Fintechs beteiligen. \u00dcber den neuen Fonds erhalten Investoren eine bevorzugte Allokation an allen \u00fcber die Plattform angebotenen Immobilienfinanzierungen und sollen bei einer maximalen Laufzeit bis Ende 2024 eine Zielrendite (IRR) von 6,5 bis acht Prozent generieren. Der Fonds diversifiziert dabei multidimensional neben der Projektebene auch regional \u00fcber verschiedene deutsche Metropolregionen sowie \u00fcber Nutzungsarten (Wohnen, B\u00fcro, Mischnutzung) und Kredittranchen (Junior und Senior) hinweg.<\/p>\n<p>\u201eReal Estate Private Debt bietet insbesondere im derzeitigen Niedrigzinsumfeld attraktive Investitionsm\u00f6glichkeiten, erfordert aber einen guten Marktzugang und tiefgreifende Expertise bei der Projektauswahl. Mit unserem \u201aManaged Portfolio\u2018 bauen wir traditionelle Zugangsbarrieren ab, um einer breiteren Anlegergruppe Zugang zu dieser spannenden Anlageklasse zu er\u00f6ffnen\u201c, erl\u00e4utert David Neuhoff, Gr\u00fcnder und Vorstandsvorsitzender der LINUS Digital Finance AG.<\/p>\n<p>Der neue Fonds profitiert vom ersten Tag der Investmentphase ab dem 1. April 2021 von einem Seed-Portfolio bestehend aus vier einzelnen Finanzierungen und gew\u00e4hrleistet so einen direkten Kapitalabruf und die Optimierung der Anlegerrendite. Dabei handelt es sich um zwei Senior-Loans zwischen f\u00fcnf bis 36 Monaten Restlaufzeit f\u00fcr zwei Bestandsobjekte in Hamburg und Frankfurt, sowie zwei Neubauten in Berlin. Im Laufe des Jahres 2021 werden dem Managed Portfolio sechs weitere Investitionen hinzugef\u00fcgt, die vorher festgelegten Investitionskriterien unterliegen. <em>(DFPA\/JF1)<\/em><\/p>\n<p>Quelle: Pressemitteilung Linus Digital Finance<\/p>\n<p><em>Linus Digital Finance ist eine digitale Immobilien-Investmentplattform f\u00fcr erfahrene Anleger. Das Unternehmen tritt bei den von ihm vermittelten Mezzanine- und Whole-Loan-Investments als Ankerinvestor auf. Eine Tochtergesellschaft von Linus wird als Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) von der BaFin beaufsichtigt. Der von der KVG verwaltete Debt-Fonds hat gemeinsam mit Co-Investoren seit der Gr\u00fcndung insgesamt rund 550 Millionen Euro an Kapital in Immobilienprojekte investiert und damit ein Projektvolumen von \u00fcber 1,5 Milliarden Euro.<\/em><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.linus-finance.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">www.linus-finance.com<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Immobilien-Investmentplattform Linus Digital Finance erweitert das Investmentangebot um den Dachfonds \u201eLinus Managed Portfolio\u201c. \u00dcber den Spezial-AIF k\u00f6nnen sich Investoren digital an einem kuratierten Portfolio von zehn professionellen Immobilienfinanzierungen beteiligen. Linus hat seit Gr\u00fcndung gemeinsam mit Co-Investoren \u00fcber 40 Immobilienprojekte mit mehr als einer halben Milliarde Euro finanziert. Professionelle und semi-professionelle Anleger k\u00f6nnen sich \u00fcber [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":""},"categories":[1],"tags":[],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3755"}],"collection":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=3755"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3755\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3756,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3755\/revisions\/3756"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=3755"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=3755"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=3755"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}