{"id":3574,"date":"2021-02-04T12:53:26","date_gmt":"2021-02-04T11:53:26","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=3574"},"modified":"2021-02-04T12:54:06","modified_gmt":"2021-02-04T11:54:06","slug":"wohn-und-gewerbeimmobilienmarkt-grossvolumige-transaktionen-gewinnen-an-bedeutung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=3574","title":{"rendered":"Wohn- und Gewerbeimmobilienmarkt: Gro\u00dfvolumige Transaktionen gewinnen an Bedeutung"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p><strong>Der Immobiliendienstleister Savills hat in dem Report \u201eMarket in Minutes\u201c den Investmentmarkt f\u00fcr Wohn- und Gewerbeimmobilienmarkt unter die Lupe genommen. Im Januar belief sich das Transaktionsvolumen auf rund 4,5 Milliarden Euro. Das rollierende Zw\u00f6lf-Monatsvolumen lag bei 76,8 Milliarden Euro und ging gegen\u00fcber dem Vormonat um 2,7 Prozent zur\u00fcck.<\/strong><\/p>\n<p>Am Gewerbeinvestmentmarkt fand zuletzt ein immer gr\u00f6\u00dferer Teil der gro\u00dfvolumigen Einzeltransaktionen au\u00dferhalb der Top-7-St\u00e4dte statt. So entfielen in den vergangenen zw\u00f6lf Monaten rund 19 Prozent des Volumens von Einzeltransaktionen im dreistelligen Millionenbereich auf Standorte abseits der Top 7. Im Durchschnitt der vorherigen f\u00fcnf Jahre lag dieser Anteil bei 14 Prozent. Neben gro\u00dfen Logistikzentren handele es sich dabei vor allem um gro\u00dfvolumige B\u00fcroimmobilien und gemischt genutzte Stadtquartiere in B-St\u00e4dten wie N\u00fcrnberg oder Wiesbaden. Vor allem um B\u00fcro- und Mischobjekte mit lang laufenden Vertr\u00e4gen bonit\u00e4tsstarker Mieter gebe es sehr intensive Bieterwettstreite. Da ein langfristig stabiler Mietertrag derzeit eines der begehrtesten G\u00fcter sei, werden die Suchprofile im Hinblick auf den Makrostandort zunehmend aufgeweicht, sofern die Qualit\u00e4t der Immobilien hoch ist.<\/p>\n<p>Bei den Wohntransaktionen k\u00f6nne der Jahresauftakt einen Fingerzeig auf die k\u00fcnftige liegende Zeit liefern. So entfielen von den 942 Millionen Transaktionsvolumen des Januars etwa 39 Prozent auf gef\u00f6rderte Wohnungen. F\u00fcr die Investitionen in gef\u00f6rderte beziehungsweise preisg\u00fcnstige Wohnungen spreche nicht nur eine strukturelle Unterversorgung, sondern auch der immer st\u00e4rker in den Vordergrund r\u00fcckende Aspekt der Nachhaltigkeit. Das Angebot von g\u00fcnstigem Wohnraum zahle vor diesem Hintergrund auf das \u201eS\u201c, also die soziale Dimension, in den ESG-Strategien vieler Investoren ein. Es sei somit zu erwarten, dass die Investorennachfrage nach vergleichsweise g\u00fcnstig vermieteten Wohnimmobilien sp\u00fcrbar ansteige. (<em>DFPA\/mb1<\/em>)<\/p>\n<p>Quelle: Pressemitteilung Savills<\/p>\n<p><em>Savills plc ist ein weltweit t\u00e4tiges Immobilien-Dienstleistungsunternehmen mit Sitz in London. T\u00e4tigkeitsschwerpunkte sind Beratungs-, Management- und Transaktionsdienstleistungen. Das 1855 gegr\u00fcndete Unternehmen besch\u00e4ftigt \u00fcber 39.000 Mitarbeiter in mehr als 700 Niederlassungen weltweit.<\/em><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.savills.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">www.savills.de<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Immobiliendienstleister Savills hat in dem Report \u201eMarket in Minutes\u201c den Investmentmarkt f\u00fcr Wohn- und Gewerbeimmobilienmarkt unter die Lupe genommen. Im Januar belief sich das Transaktionsvolumen auf rund 4,5 Milliarden Euro. Das rollierende Zw\u00f6lf-Monatsvolumen lag bei 76,8 Milliarden Euro und ging gegen\u00fcber dem Vormonat um 2,7 Prozent zur\u00fcck. 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