{"id":3568,"date":"2021-02-01T05:30:06","date_gmt":"2021-02-01T04:30:06","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=3568"},"modified":"2021-01-29T17:45:17","modified_gmt":"2021-01-29T16:45:17","slug":"cls-kauft-immobilienportfolio-fuer-knapp-90-millionen-euro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=3568","title":{"rendered":"CLS kauft Immobilienportfolio f\u00fcr knapp 90 Millionen Euro"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><div class=\"ce_text block\">\n<p>Der auf Immobilien spezialisierte Private Equity Manager Commodus hat ein Portfolio bestehend aus drei B\u00fcroimmobilien in Berlin, Hamburg und D\u00fcsseldorf an die Immobilien-Investmentgesellschaft CLS verkauft. Der Verkaufspreis liegt bei 89,7 Millionen Euro. Die drei Objekte bieten insgesamt eine vermietbare Fl\u00e4che von rund 32.000 Quadratmetern und sind zu 93 Prozent vermietet. Commodus hatte die Immobilien in den vergangenen Jahren durch Restrukturierungen, Sanierungen und Neuvermietungen einer h\u00f6heren Wertsch\u00f6pfung zugef\u00fchrt.<\/p>\n<p>\u201eBei allen drei Objekten handelt es sich um qualitativ hochwertige B\u00fcroimmobilien in \u00fcberwiegend guten Lagen, die \u00fcber ein attraktives Entwicklungspotenzial verf\u00fcgen. Dank ihrer diversifizierten Mieterbasis bieten sie einen stabilen Cashflow und erm\u00f6glichen es uns, in den kommenden Jahren mit einem aktiven Asset Management Marktmieten und Wertsteigerungen zu erzielen. Damit ist die Transaktion ein signifikanter Schritt im Rahmen des Ausbaus unseres Deutschlandportfolios mit dem Ziel, die Marke von einer Milliarde Euro \u201aAssets under Management\u2018 zu \u00fcberschreiten\u201c, kommentiert Rolf Mensing, Head of Germany bei CLS. \u201eSeit November 2020 konnte CLS trotz der schwierigen Rahmenbedingungen Ank\u00e4ufe in Deutschland mit einem Gesamtvolumen von circa 170 Millionen Euro t\u00e4tigen. Wir sehen auch weiterhin gute Investmentm\u00f6glichkeiten. Die Nachfrage nach modernen und nachhaltigen sowie gut angebundenen B\u00fcroimmobilien, die Unternehmen inspirierende und offene B\u00fcrowelten bieten, wird auch 2021 anhalten. Der Trend zum Home-Office wird daran nichts \u00e4ndern, sondern vielmehr den Faktor Qualit\u00e4t bei den Nutzerbed\u00fcrfnissen noch st\u00e4rker in den Vordergrund r\u00fccken.\u201c<\/p>\n<p>Das 2003 errichtete B\u00fcrogeb\u00e4ude in der Hansaallee 299 in D\u00fcsseldorf, das mit einer Fl\u00e4che von etwa 16.000 Quadratmetern gr\u00f6\u00dfte Objekt des Portfolios, ist vollvermietet. Das Objekt liegt direkt am Business-Quartier Seestern mit einer optimalen Verkehrsanbindung zum D\u00fcsseldorfer Hauptbahnhof (20 Minuten) und zum Flughafen (30 Minuten).<\/p>\n<p>Das Berliner Objekt in der Storkower Stra\u00dfe 132 im Ortsteil Prenzlauer Berg verf\u00fcgt \u00fcber rund 6.100 Quadratmeter Mietfl\u00e4che, welche vollst\u00e4ndig vermietet ist. Die durchschnittliche Restvertragslaufzeit (WAULT) liegt bei \u00fcber acht Jahren.<\/p>\n<p>Bei der Hamburger Immobilie handelt es sich um ein B\u00fcrogeb\u00e4ude in der Wendenstra\u00dfe 408 mit einer Mietfl\u00e4che von etwa 9.700 Quadratmetern und 191 Parkpl\u00e4tzen. Ende 2020 konnte Commodus einen langfristigen Neuvermietungsvertrag der EG-Fl\u00e4chen an zwei Datencenter vermelden. F\u00fcr das Objekt liegt au\u00dferdem eine neue Konzeptplanung zur Errichtung hochwertiger Loft-Fl\u00e4chen mit Industrial Charme vor. <em>(DFPA\/JF1)<\/em><\/p>\n<p>Quelle: Pressemitteilung CLS<\/p>\n<p><em>CLS Holdings plc Group ist ein Immobilieninvestor mit Verm\u00f6genswerten in H\u00f6he von rund 2,4 Milliarden Euro in Gro\u00dfbritannien, Deutschland und Frankreich.<\/em><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.clsholdings.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">www.clsholdings.com<\/a><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der auf Immobilien spezialisierte Private Equity Manager Commodus hat ein Portfolio bestehend aus drei B\u00fcroimmobilien in Berlin, Hamburg und D\u00fcsseldorf an die Immobilien-Investmentgesellschaft CLS verkauft. Der Verkaufspreis liegt bei 89,7 Millionen Euro. Die drei Objekte bieten insgesamt eine vermietbare Fl\u00e4che von rund 32.000 Quadratmetern und sind zu 93 Prozent vermietet. 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