{"id":3540,"date":"2021-01-25T05:30:24","date_gmt":"2021-01-25T04:30:24","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=3540"},"modified":"2021-01-22T14:47:38","modified_gmt":"2021-01-22T13:47:38","slug":"weiterhin-steigende-preise-an-deutschen-immobilienmaerkte-im-norden-und-osten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=3540","title":{"rendered":"Weiterhin steigende Preise an deutschen Immobilienm\u00e4rkte im Norden und Osten"},"content":{"rendered":"
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Der Berliner Immobilienmarkt erreicht eine S\u00e4ttigung \u2013 allerdings nur im Luxussegment. Ansonsten steigen die Preise weiter, besonders bei H\u00e4usern. Auch in Hannover sind Eigenheime besonders gefragt, in Hamburg und Dresden hingegen liegen Eigentumswohnungen vorne. Das geht aus der Datenanalyse \u201eDr. Klein Trendindikator Immobilienpreise (DTI): Region Nord\/Ost 4. Quartal 2020\u201c des Baufinanzierungsvermittlers Dr. Klein hervor.<\/p>\n

Mit 12.990 Euro pro Quadratmeter f\u00fcr eine Eigentumswohnung in Berlin und 14.359 Euro pro Quadratmeter f\u00fcr ein Eigenheim werden im vierten Quartal 2020 in der Bundeshauptstadt beachtliche H\u00f6chstpreise gezahlt. Allerdings werden derartige Immobilien laut Ekkehard Enkelmann, Spezialist f\u00fcr Baufinanzierung bei Dr. Klein in Berlin weniger nachgefragt, so dass f\u00fcr ihn ein Ende der Preisspirale bei Luxusimmobilien absehbar ist.<\/p>\n

Jenseits des Luxussegments ist die Nachfrage allerdings weiterhin gr\u00f6\u00dfer als das Angebot und der Preisanstieg ungebrochen. So erfuhren Berliner Ein- und Zweifamilienh\u00e4usern im Vergleich zum Vorquartal eine Preissteigerung plus 3,82 Prozent – die gr\u00f6\u00dfte Steigerung unter den Metropolregionen im Norden und Osten.<\/p>\n

In Hamburg steigt besonders die Nachfrage nach Eigentumswohnungen und mit ihr der Indexwert: Er verzeichnet ein deutliches Plus um 3,15 Prozent im Vergleich zum Vorquartal. Die Preisentwicklung bei Ein- und Zweifamilienh\u00e4usern ist mit plus 2,51 Prozent hingegen etwas weniger dynamisch.<\/p>\n

In Dresden wurden im vierten Quartal knapp 3.000 Euro pro Quadratmeter f\u00fcr Eigentumswohnungen aufgerufen – ein neuer Rekord. Das sind rund 1.000 Euro pro Quadratmeter mehr als noch vor f\u00fcnf Jahren. Auch bei Eigenheimen zeigte sich im F\u00fcnfjahres-Vergleich eine enorme Entwicklung: Mit 2.735 Euro pro Quadratmeter liegt der Medianpreis mehr als 700 Euro pro Quadratmeter \u00fcber dem vom vierten Quartal 2015.<\/p>\n

Mit plus 1,13 Prozent im vierten Quartal erfuhren Eigentumswohnungen in Hannover die geringste Preissteigerung im Nord-Ost-Vergleich. Von einer Stagnation des Hannoveraner Wohnungsmarktes zu sprechen, w\u00e4re allerdings verfr\u00fcht, wie ein Blick auf die tats\u00e4chlich gezahlten Preise zeigt: Sowohl das Mittel von 2.877 Euro pro Quadratmeter als auch der Maximalpreis von 7.829 Euro pro Quadratmeter sind so hoch wie nie zuvor. Hausk\u00e4ufer zahlten in der nieders\u00e4chsischen Landeshauptstadt mit im Schnitt 2.455 Euro pro Quadratmeter zwar einen geringeren Quadratmeterpreis als Wohnungsk\u00e4ufer, dieser steigt jedoch ebenfalls stetig an. Dies unterstreiche auch der Indexwert mit plus 2,75 Prozent im Vorquartalsvergleich. (DFPA\/JF1)<\/em><\/p>\n

Quelle: Pressemitteilung Dr. Klein<\/p>\n

Die Dr. Klein Privatkunden AG mit Sitz in L\u00fcbeck ist ein unabh\u00e4ngiger Anbieter von Finanzdienstleistungen f\u00fcr Privatkunden und Unternehmen. \u00dcber das Internet und in mehr als 200 Filialen beraten rund 600 Spezialisten. Dr. Klein ist eine hundertprozentige Tochter des an der Frankfurter B\u00f6rse gelisteten internetbasierten Finanzdienstleisters Hypoport AG.<\/em><\/p>\n

www.drklein.de<\/a><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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