{"id":3492,"date":"2021-01-11T05:30:52","date_gmt":"2021-01-11T04:30:52","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=3492"},"modified":"2021-01-08T16:28:41","modified_gmt":"2021-01-08T15:28:41","slug":"top-ergebnis-am-berliner-investmentmarkt-dank-starkem-jahresende","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=3492","title":{"rendered":"„Top-Ergebnis am Berliner Investmentmarkt dank starkem Jahresende“"},"content":{"rendered":"
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Der Berliner Investmentmarkt hat sich im von der Corona-Pandemie gepr\u00e4gten Jahr 2020 endg\u00fcltig an der Spitze der deutschen M\u00e4rkte positioniert, so das Ergebnis einer Analyse des Immobiliendienstleisters BNP Paribas Real Estate (BNPPRE). Nachdem im Schlussquartal rund 3,6 Milliarden Euro platziert wurden, lag das Gesamtjahresergebnis bei knapp neun Milliarden Euro. \u201eDamit wurde zwar erwartungsgem\u00e4\u00df das Rekordergebnis aus dem Vorjahr deutlich um knapp 30 Prozent verfehlt, gleichzeitig aber ist es immer noch das zweith\u00f6chste Investmentvolumen, das je in Berlin registriert wurde. Der F\u00fcnf-Jahresdurchschnitt wurde um gut f\u00fcnf Prozent \u00fcbertroffen und der Zehn-Jahresdurchschnitt um beeindruckende 38 Prozent\u201c, so Jan Dohrwardt, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer bei BNPPRE und Berliner Niederlassungsleiter.<\/p>\n

Mit diesem Ergebnis verweist Berlin die Standorte Frankfurt (6,5 Mrd. \u20ac) und Hamburg (5,5 Mrd. \u20ac) ganz klar auf die Pl\u00e4tze. Obwohl die Nutzerm\u00e4rkte auch in Berlin seit dem Ausbruch der Corona-Pandemie in den meisten Segmenten deutlich schw\u00e4cheln und noch nicht wieder vollends Fu\u00df gefasst haben, ist das Vertrauen der Investoren unersch\u00fctterlich. Sie glauben an die Perspektiven und vor allem das gro\u00dfe Potenzial des Wirtschaftsstandortes Berlin, der sich immer mehr zu einem erfolgreichen internationalen Player entwickelt.<\/p>\n

Trotz der 2020 entfachten Diskussion rund um das Arbeiten im Homeoffice und m\u00f6glicher Auswirkungen auf die zuk\u00fcnftige Anmietungst\u00e4tigkeit, dominieren B\u00fcro-Investments weiterhin das Marktgeschehen. Rund 5,2 Milliarden Euro wurden in diesem Segment investiert und damit fast 60 Prozent des Gesamtvolumens. Der gro\u00dfe Gewinner 2020 hei\u00dft definitiv Logistik mit einem Investmentvolumen von \u00fcber einer Milliarde Euro (plus 214 Prozent gegen\u00fcber 2019) und einem damit bundesweit historischen H\u00f6chstwert. Trotz schwieriger Rahmenbedingungen wurden einmal mehr knapp 1,5 Milliarden Euro in Einzelhandelsimmobilien investiert.<\/p>\n

Die Renditen verharren in Berlin auf niedrigem Niveau. Die Spitzenrenditen im B\u00fcrosegment pr\u00e4sentieren sich j\u00fcngst stabil, sind aber gegen\u00fcber dem Vorjahr um f\u00fcnf Basispunkte auf aktuell 2,55 Prozent gesunken. Eine Seitw\u00e4rtsbewegung wird f\u00fcr Gesch\u00e4ftsh\u00e4user vermeldet, deren Nettorendite in der Spitze weiterhin bei 2,80 Prozent notiert. Dagegen sind die Renditen im Logistiksegment im Jahresverlauf um 35 Basispunkte auf jetzt 3,35 Prozent gesunken.<\/p>\n

\u201eDie Bundeshauptstadt wird weiterhin ganz oben auf der Liste der Investoren stehen. Trotz Corona-Pandemie stimmen die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen und die Wachstumsperspektiven sprechen f\u00fcr sich. Das Investmentvolumen wird auch 2021 \u00fcberdurchschnittlich ausfallen. In einigen Segmenten ist durchaus auch noch Luft f\u00fcr ein weiteres Sinken der Renditen\u201c, prognostiziert Dohrwardt. (DFPA\/JF1)<\/em><\/p>\n

Quelle: Pressemitteilung BNPPRE<\/p>\n

Das international t\u00e4tige Immobilienberatungsunternehmen BNP Paribas Real Estate S.A.S. (BNPPRE) ist eine Tochtergesellschaft der franz\u00f6sischen Gro\u00dfbank BNP Paribas.<\/em><\/p>\n

www.realestate.bnpparibas.de<\/a><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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