{"id":3480,"date":"2021-01-06T05:30:14","date_gmt":"2021-01-06T04:30:14","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=3480"},"modified":"2021-01-05T11:19:24","modified_gmt":"2021-01-05T10:19:24","slug":"top-7-bueromaerkte-lichtblick-zum-jahreswechsel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=3480","title":{"rendered":"Top-7-B\u00fcrom\u00e4rkte: Lichtblick zum Jahreswechsel"},"content":{"rendered":"
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Im vierten Quartal 2020 hat das Marktgeschehen an den deutschen Top-7-B\u00fcrom\u00e4rkten erstmals seit Pandemiebeginn wieder zugenommen. So war der R\u00fcckgang um 22 Prozent zwischen Oktober und Dezember im Vergleich zum Vorjahresquartal der niedrigste aller vier Jahresviertel. Gleichwohl hat die Corona-Pandemie 2020 mit einem Gesamtminus von mehr als einem Drittel Spuren auf den B\u00fcrom\u00e4rkten hinterlassen. Auf 2,46 Millionen Quadratmeter summierte der Maklerverbund German Property Partners (GPP) den Fl\u00e4chenumsatz in Hamburg, Berlin, D\u00fcsseldorf, K\u00f6ln, Frankfurt, Stuttgart und M\u00fcnchen. Dies ist der niedrigste Wert seit dem Jahr 2009.<\/p>\n

\u201eDie Fl\u00e4chenums\u00e4tze sanken ausnahmslos an allen Top-7-Standorten\u201c, f\u00fchrt GPP-Sprecher Oliver Sch\u00f6n aus. Mit 55 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum fiel das Minus in Stuttgart aufgrund ausbleibender Gro\u00dfvertr\u00e4ge durch die Industrie und Automobilbranche am deutlichsten aus. Berlin und K\u00f6ln kamen mit jeweils minus 28 Prozent vergleichsweise glimpflich durch die letzten drei Monate des Jahres.<\/p>\n

Die Corona-Pandemie setzte 2020 keine Welle von Fl\u00e4chenfreisetzungen in Gang. Zum Jahresende stieg die Leerstandsquote an allen Standorten \u2013 mit Ausnahme von D\u00fcsseldorf \u2013 moderat an und bewegt sich derzeit zwischen 2,1 und 7,3 Prozent. Im Jahresvergleich kletterte auch die Top-7-Leerstandsquote von 2,9 auf nun 3,5 Prozent.<\/p>\n

Den ungebremsten Anstieg der B\u00fcromieten in den vergangenen Jahren hat die Corona-Pandemie mehrheitlich gestoppt. In D\u00fcsseldorf, K\u00f6ln und Frankfurt stagniert die Spitzenmiete auf hohem Niveau. An den anderen vier Standorten verzeichnete GPP ein Plus im niedrigen einstelligen Bereich. Bei den Durchschnittsmieten reichte die Ver\u00e4nderungsspanne von minus drei Prozent in D\u00fcsseldorf bis plus neun Prozent in M\u00fcnchen.<\/p>\n

In den kommenden zwei Jahren werden an den Top-7-Standorten laut GPP insgesamt 3,60 Millionen Quadratmeter B\u00fcrofl\u00e4che fertiggestellt. Die unsichere Gesch\u00e4ftsentwicklung habe die Top-7-Vorvermietungsquote mit 53 Prozent bereits deutlich unter das Niveau der Vorjahre von 64 Prozent gedr\u00fcckt. W\u00e4hrend die Quoten 2018 und 2019 an einigen Standorten 80 bis 90 Prozent erreichten, halbiert sie sich Ende 2020 bereits vereinzelt.<\/p>\n

\u201eErste Konjunkturprognosen lassen f\u00fcr das Gesamtjahr 2021 vorsichtigen Optimismus zu. Besonders die Industrie blickt unter anderem angesichts des Wachstums in China mittlerweile weitaus positiver in die Zukunft als noch im dritten Quartal. Daf\u00fcr m\u00fcssen allerdings die Kinderbetreuung gesichert, die Grenzen offen und die Lieferketten l\u00fcckenlos sein. Nur unter diesen Voraussetzungen kommt der Optimismus auch auf dem Arbeitsmarkt und den B\u00fcrom\u00e4rkten der Exportnation Deutschland an\u201c, erl\u00e4utert Sch\u00f6n. \u201eIm ersten Quartal ist traditionellerweise und angesichts der anhaltend angespannten Infektionslage mit weiter verhaltenen Marktaktivit\u00e4ten zu rechnen.\u201c (DFPA\/JF1)<\/em><\/p>\n

Quelle: Pressemitteilung GPP<\/p>\n

German Property Partners (GPP) ist ein deutschlandweites Netzwerk lokal f\u00fchrender Gewerbe-Immobiliendienstleister. Dazu geh\u00f6ren Grossmann & Berger, Anteon Immobilien, Greif & Contzen Immobilien, Blackolive und Ellwanger & Geiger Real Estate.<\/em><\/p>\n

www.germanpropertypartners.de<\/a><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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