{"id":3450,"date":"2020-12-22T05:30:06","date_gmt":"2020-12-22T04:30:06","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=3450"},"modified":"2020-12-21T18:34:40","modified_gmt":"2020-12-21T17:34:40","slug":"marktbericht-logistikimmobilien-deutschland","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=3450","title":{"rendered":"Marktbericht „Logistikimmobilien Deutschland“"},"content":{"rendered":"
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Der auf Logistikimmobilien spezialisierte Immobilien-Investmentmanager LIP Invest ver\u00f6ffentlicht im Rahmen seines quartalsweise erscheinenden Marktberichts \u201eLIP up to date – Logistikimmobilien Deutschland\u201c aktuelle Entwicklungen der immer st\u00e4rker nachgefragten Assetklasse Logistikimmobilien. Neben einem R\u00fcckblick auf das dritte Quartal 2020 gibt der Bericht auch einen Ausblick auf die Entwicklung des Investmentmarktes bis zum Jahresende 2020.<\/p>\n

In Folge der Corona-Pandemie halten sich viele Anleger bei Einzelhandels- und Hotelimmobilien deutlich zur\u00fcck. Bei B\u00fcroimmobilien bleibt eine Unsicherheit, inwieweit sich die Entwicklung des Homeoffice und die sich weiter ver\u00e4ndernden Arbeitsstrukturen wie Flexible Spaces und Coworking auf die B\u00fcrofl\u00e4chennachfrage auswirken. Der Anlagedruck bei institutionellen Investoren ist angesichts des unver\u00e4nderten Niedrigzinsumfeldes sehr hoch. Zudem entdecken immer mehr ausl\u00e4ndische Investoren den deutschen Markt als \u201esicheren Anker\u201c. Deshalb konzentrieren sich die Investitionen verst\u00e4rkt in Richtung Wohnen und Logistik.<\/p>\n

Da gerade bei Logistik das Angebot nicht mit der hohen Nachfrage w\u00e4chst, ist der Druck auf die Renditen ungebremst. F\u00fcr absolute TOP-Immobilien ist die Vier-Prozent-Marke bei der Bruttoanfangsrendite schon weitestgehend gefallen. Im Einzelfall sind bestimmte Anlegergruppen bei Portfoliok\u00e4ufen bereit, noch deutlich tiefer in die Tasche zu greifen. \u201eUm mit einer Transaktion m\u00f6glichst viel Kapital unterzubringen, sind Investoren nicht nur bereit, h\u00f6here Preise zu zahlen, sondern nehmen auch das Risiko in Kauf, sich Objekte mit geringerer Qualit\u00e4t und oft viel zu hohem B\u00fcroanteil in die B\u00fccher zu nehmen\u201c, so Bodo Hollung, Gesellschafter und Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer von LIP Invest.<\/p>\n

Zum Ausblick sagt Hollung: \u201eLogistik ist und bleibt eine gefragte Assetklasse. Wir alle haben rund um die Herausforderungen von Corona gemerkt, wie wichtig funktionierende Logistikketten sind. Ohne diese finden wir in den Superm\u00e4rkten und Drogerien nur leere Regale vor. Auch vor der Pandemie ging es der Branche schon gut. Jetzt beobachten wir jedoch ein Umdenken der Konsumenten. Auch lange nach dem ersten Lockdown ist ein vermehrter Trend hin zum E-Commerce zu erkennen. Dies tr\u00e4gt weiterhin zur hohen Nachfrage nach Logistikimmobilien in dem Segment bei. Zudem verzeichnen wir ein Wachstum bei Pharmaunternehmen, Stichwort Impfstoff oder Atemschutzmasken, was auch dazu beigetragen hat, dass die Logistikbranche die Corona-Krise und ihre Auswirkungen deutlich besser verkraftet als andere Wirtschaftssektoren.\u201c (DFPA\/TH1<\/em>)<\/p>\n

Quelle: Pressemitteilung LIP Invest<\/p>\n

Die LIP Invest GmbH ist ein auf Logistikimmobilien spezialisiertes Investmenthaus. Sitz der Gesellschaft ist M\u00fcnchen.<\/em><\/p>\n

www.lip-invest.com<\/a><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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