{"id":3424,"date":"2020-12-14T05:30:16","date_gmt":"2020-12-14T04:30:16","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=3424"},"modified":"2020-12-11T18:21:45","modified_gmt":"2020-12-11T17:21:45","slug":"savills-pflegeimmobilien-vergroessern-anteil-am-europaeischen-investmentmarkt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=3424","title":{"rendered":"Savills: Pflegeimmobilien vergr\u00f6\u00dfern Anteil am europ\u00e4ischen Investmentmarkt"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><div class=\"ce_text block\">\n<p>Laut eines aktuellen Spotlights des Immobiliendienstleisters Savills stiegen die Investitionen in Pflegeimmobilien zwischen Januar und September 2020 in Deutschland um 21 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Mit einem Plus von 80 Prozent verzeichnete Schweden den gr\u00f6\u00dften Sprung des Transaktionsvolumens in Europa. Dieser Anstieg der Ums\u00e4tze spiegelt sich ebenfalls in der Verteilung des europ\u00e4ischen Gesamttransaktionsvolumens wider: So verantworteten diese beiden L\u00e4nder jeweils 42 Prozent (Deutschland) und 23 Prozent (Schweden) des Gesamtergebnisses von 3,6 Milliarden Euro der ersten drei Quartale 2020.<\/p>\n<p>Den Auswertungen von Savills zufolge konnten b\u00f6rsennotierte spezialisierte REITs wie beispielsweise Aedifica und Cofinimmo ihre Stellung als Pioniere auf dem Markt behaupten. Nichtsdestotrotz ist inzwischen eine steigende Zahl von Investoren in diesem Sektor t\u00e4tig, darunter Investmentmanager und Privatanleger. \u201eAuf der Grundlage der j\u00fcngsten sowie der derzeit geplanten Transaktionen gehen wir davon aus, dass der Gesamtumsatz auf dem europ\u00e4ischen Markt zum Jahresende leicht \u00fcber f\u00fcnf Milliarden Euro liegen wird. Das entspricht in etwa dem Umsatz des letzten Jahres\u201c, erkl\u00e4rt Marcus Roberts, Head of Europe, Savills Operational Capital Markets.<\/p>\n<p>\u201eAufgrund der zu erwartenden langfristig soliden Ertr\u00e4ge r\u00fccken Pflegeimmobilien insbesondere in der gegenw\u00e4rtigen Coronakrise verst\u00e4rkt ins Blickfeld der Investoren. Das hohe Interesse der Anleger hat die Renditen in den letzten zwei Jahren in Deutschland bereits unter Druck gesetzt, wodurch die Spitzenrendite zuletzt um 20 Basispunkte gesunken ist. Aktuell gehen wir davon aus, dass die Preise f\u00fcr Pflegeimmobilien weiter steigen werden. Dabei ist der Grund insbesondere in der gestiegenen Nachfrage nach langfristig sicheren Ertr\u00e4gen zu suchen\u201c, sagt Karsten Sievers, Director und Teamleader National Investment bei Savills in Frankfurt. Zuletzt lag die Spitzenrendite f\u00fcr Pflegeimmobilien in Deutschland bei 4,3 Prozent.<\/p>\n<p>Dieser Trend lie\u00df sich bereits vor COVID-19 beobachten, was auf die demographische Entwicklung Europas zur\u00fcckzuf\u00fchren ist. Laut der Europ\u00e4ischen Kommission wird die Gesamtbev\u00f6lkerung der EU-Mitgliedsstaaten von 447,7 Millionen Anfang 2020 auf einen H\u00f6chststand von voraussichtlich 449,3 Millionen im Jahr 2026 ansteigen. In der Zwischenzeit wird die Altersgruppe der \u00fcber 65-J\u00e4hrigen von 92 Millionen im Jahr 2020 auf 130 Millionen bis zum Jahr 2100 anwachsen. Bis 2050 wird sich ihr Anteil an der Gesamtbev\u00f6lkerung von derzeit 20 % auf 30 % erh\u00f6hen. Die Gruppe der \u00fcber 80-J\u00e4hrigen, die derzeit sechs Prozent in Europa ausmacht, wird im Jahr 2050 bei 11 % und im Jahr 2100 sogar bei 15 Prozent liegen.<\/p>\n<p>In Deutschland geht das Bundesinstitut f\u00fcr Bev\u00f6lkerungsforschung davon aus, dass die Anzahl der Pflegebed\u00fcrftigen bis 2030 auf 4,1 Millionen und bis 2050 auf 5,4 Millionen Menschen ansteigen wird. Gegen\u00fcber der heutigen Anzahl an Pflegebed\u00fcrftigen entspricht dies einem Anstieg in H\u00f6he von 20, bzw. 57 Prozent. <em>(DFPA\/AZ)<\/em><\/p>\n<p>Quelle: Pressemitteilung Savills<\/p>\n<p><em>Savills plc ist ein weltweit t\u00e4tiges Immobilien-Dienstleistungsunternehmen mit Sitz in London. T\u00e4tigkeitsschwerpunkte sind Beratungs-, Management- und Transaktionsdienstleistungen. Das 1855 gegr\u00fcndete Unternehmen besch\u00e4ftigt \u00fcber 39.000 Mitarbeiter in mehr als 700 Niederlassungen weltweit.<\/em><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.savills.de\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">www.savills.de<\/a><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Laut eines aktuellen Spotlights des Immobiliendienstleisters Savills stiegen die Investitionen in Pflegeimmobilien zwischen Januar und September 2020 in Deutschland um 21 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Mit einem Plus von 80 Prozent verzeichnete Schweden den gr\u00f6\u00dften Sprung des Transaktionsvolumens in Europa. 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