{"id":3403,"date":"2020-12-08T05:30:13","date_gmt":"2020-12-08T04:30:13","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=3403"},"modified":"2020-12-07T09:35:42","modified_gmt":"2020-12-07T08:35:42","slug":"dic-asset-startet-offenen-spezialfonds-zielvolumen-von-16-milliarden-euro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=3403","title":{"rendered":"DIC Asset startet offenen Spezialfonds &#8211; Zielvolumen von 1,6 Milliarden Euro"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p>Das Immobilienunternehmen DIC Asset startet \u00fcber seine Tochtergesellschaft GEG mit einem neuen Spezial-AIF f\u00fcr einen Club nationaler institutioneller Anleger das volumenm\u00e4\u00dfig bisher gr\u00f6\u00dfte Investmentvehikel der Unternehmensgeschichte. Der Investitionsfokus des neuen Fonds liegt auf Core-B\u00fcroimmobilien mit langfristigen Mietvertr\u00e4gen und erstklassigen Mietern. Das Zielvolumen liegt mittelfristig bei rund 1,6 Milliarden Euro. Die GEG generiert als Investmentmanager des Fonds sowohl Transaktionsgeb\u00fchren als auch laufende Asset- und Property-Management-Einnahmen. Diese werden zum Teil noch in Jahr 2020 wirksam.<\/p>\n<p>DIC Asset erreicht mit den Beurkundungen f\u00fcr den neuen Fonds ein segment\u00fcbergreifendes Ankaufsvolumen von rund 1,2 Milliarden Euro im laufenden Gesch\u00e4ftsjahr und \u00fcbertrifft damit das zuletzt kommunizierte Jahresziel von 700 bis 1.100 Millionen Euro bereits jetzt. Weitere Transaktionen sind bis Jahresende geplant.<\/p>\n<p>\u201eWir sind sehr stolz darauf, das Vertrauen vieler neuer Investitionspartner f\u00fcr den Fonds gewonnen zu haben. Zum Fondsstart hat die DIC Asset AG ein attraktives Startportfolio von vier Objekten mit einem Volumen von rund 780 Millionen Euro zusammengestellt. Mit dem bereits vollst\u00e4ndig gezeichneten Eigenkapital werden wir weitere vielversprechende Investitionen t\u00e4tigen\u201c, kommentiert Christian Bock, Chief Institutional Business Officer (CIBO) bei DIC Asset.<\/p>\n<p>Die vier Immobilien des Startportfolios zeichnen sich laut Unternehmensangaben durchg\u00e4ngig durch ihre hohe Geb\u00e4udequalit\u00e4t und ihre zentrale Lage im f\u00fchrenden Wirtschaftsstandort Rhein-Main aus. Der Vermietungsstand der Objekte betr\u00e4gt 100 Prozent bei einer gewichteten Mietvertragslaufzeit (WALT) von \u00fcber 18 Jahren. Kern des Startportfolios sind der \u201eDeka Office Hub\u201c in Frankfurt und das \u201eWilhelminenhaus\u201c in Darmstadt. Bei dem \u201eDeka Office Hub\u201c handelt es sich um einen High-End-Neubau von der Lang &amp; Cie. Real Estate AG und der Wentz &amp; Co. GmbH mit rund 47.000 Quadratmetern vermietbarer Fl\u00e4che im dynamischen Lyoner Viertel in Frankfurt am Main. Die komplette Fertigstellung des Objekts ist bis 2022 geplant. Zuk\u00fcnftiger Nutzer wird das Kreditinstitut Deka Bank sein, das im Rahmen einer \u00fcbergeordneten Standortstrategie einen Umzug von rund 3.500 Mitarbeitern innerhalb Frankfurts in die neugeschaffenen B\u00fcros plant. F\u00fcr das nachhaltige Geb\u00e4udekonzept ist beim \u201eDeka Office Hub\u201c ein DGNB-Zertifikat in Gold angestrebt. Das \u201eWilhelminenhaus\u201c in Darmstadt wird aus dem direkt gehaltenen Immobilienbestand von DIC Asset (Commercial Portfolio) in den neu aufgelegten Fonds \u00fcbertragen. Das Objekt mit rund 25.700 Quadratmetern wurde in den vergangenen Jahren umfangreich energetisch modernisiert und langfristig ist an das Darmst\u00e4dter Regierungspr\u00e4sidium des Lands Hessens vermietet.\u00a0<em>(DFPA\/JF1)<\/em><\/p>\n<p>Quelle: Pressemitteilung DIC Asset<\/p>\n<p><em>Die DIC Asset AG ist ein auf deutsche Gewerbeimmobilien spezialisiertes Immobilienunternehmen mit Sitz in Frankfurt am Main.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Immobilienunternehmen DIC Asset startet \u00fcber seine Tochtergesellschaft GEG mit einem neuen Spezial-AIF f\u00fcr einen Club nationaler institutioneller Anleger das volumenm\u00e4\u00dfig bisher gr\u00f6\u00dfte Investmentvehikel der Unternehmensgeschichte. Der Investitionsfokus des neuen Fonds liegt auf Core-B\u00fcroimmobilien mit langfristigen Mietvertr\u00e4gen und erstklassigen Mietern. Das Zielvolumen liegt mittelfristig bei rund 1,6 Milliarden Euro. 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