{"id":3321,"date":"2020-11-11T05:30:39","date_gmt":"2020-11-11T04:30:39","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=3321"},"modified":"2020-11-10T17:25:49","modified_gmt":"2020-11-10T16:25:49","slug":"report-zu-potenziallagen-im-berliner-umland-veroeffentlicht","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=3321","title":{"rendered":"Report zu Potenziallagen im Berliner Umland ver\u00f6ffentlicht"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p>Einige der Ergebnisse: Das Berliner Umland ziehe immer mehr Hauptst\u00e4dter an \u2013 auch aufgrund der immer weiter steigenden Immobilienpreise in der Spreemetropole. Vielerorts werde von einem Suburbanisierungstrend gesprochen, der durch Corona sogar noch an Fahrt gewinnen k\u00f6nne. So gewinne ein naturnahes Wohnumfeld f\u00fcr Immobilienkaufinteressenten immer mehr an Relevanz, w\u00e4hrend die direkte N\u00e4he zum Arbeitsplatz durch vermehrtes Arbeiten im Home-Office an Bedeutung verliere.<\/p>\n<p>Die Datengrundlage bilden in erster Linie die Analyseergebnisse der Erschlie\u00dfung beziehungsweise Erreichbarkeit des jeweiligen Standortes: Breitbandabdeckung und -geschwindigkeit, die Entfernung zu zentralen Versorgungsorten und Verkehrsknotenpunkten sowie die Qualit\u00e4t des \u00d6PNVs anhand angebotener Taktdichte und Anzahl verschiedener Linien. Till McCourt, Head of Ziegert Group Research: \u201eIn Zeiten von vermehrtem Home-Office ist die Qualit\u00e4t der Breitbandverf\u00fcgbarkeit ein immer wichtigerer wohnwirtschaftlicher Standortfaktor. Daher floss dieses Kriterium in unsere Potenzialanalyse mit ein.\u201c<\/p>\n<p>Des Weiteren wurde die Einwohnerentwicklung, die Anzahl der Einpendler je Einwohner und die Arbeitsplatzdichte ber\u00fccksichtigt. Ausschlusskriterien waren eine hohe Wohnbauaktivit\u00e4t in den vergangenen drei Jahren sowie die absehbare Flugl\u00e4rmbelastung des Flughafens Berlin Brandenburg BER. Die Daten stammen aus dem Zeitraum 2015 bis 2020. Unter Ber\u00fccksichtigung der Faktoren identifizierte Ziegert Group Research insbesondere folgende Gemeinden als attraktive Standorte f\u00fcr die Entwicklung von neuen Wohnprojekten: Hennigsdorf (Oberhavel), Michendorf (Potsdam-Mittelmark), Beelitz (Potsdam-Mittelmark), \u00a0Panketal (Barnim), F\u00fcrstenwalde\/Spree (Oder-Spree), Erkner (Oder-Spree), Nauen (Havelland) und Brieselang (Havelland).<\/p>\n<p>Nikolaus Ziegert, Gr\u00fcnder von Ziegert \u2013 Bank- und Immobilienconsulting : \u201eDer Suburbanisierungstrend ins Berliner Umland setzt sich fort, viele Lagen direkt an der Berliner Landesgrenze bewegen sich preislich auf hohem Niveau, Grundst\u00fccke werden zunehmend rarer. Der vorliegende Market Insight zum Berliner Umland identifiziert einige spannende Lagen, die sowohl gut erreichbar als auch preislich attraktiv sind.\u201c (<em>DFPA\/mb1<\/em>)<\/p>\n<p>Quelle: Pressemitteilung Ziegert<\/p>\n<p><em>Die Ziegert \u2013 Bank- und Immobilienconsulting GmbH ist ein Immobilienberater mit Sitz in Berlin.<\/em><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.ziegert-immobilien.de\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">www.ziegert-immobilien.de<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Erstmals hat der Immobilienberater Ziegert Group einen Market Insight Report zum Berliner Umland ver\u00f6ffentlicht. Die Analyse untersucht Gemeinden im Umland in einem Radius von 50 Kilometer rund um die Berliner Landesgrenze anhand verschiedener Attraktivit\u00e4tskriterien. Das daraus resultierende Gemeinde-Ranking gibt einen \u00dcberblick \u00fcber R\u00e4ume mit hohem wohnwirtschaftlichem Entwicklungspotenzial.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":""},"categories":[1],"tags":[6948,6946,6947],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3321"}],"collection":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=3321"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3321\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3322,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3321\/revisions\/3322"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=3321"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=3321"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=3321"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}