{"id":3252,"date":"2020-10-21T05:30:44","date_gmt":"2020-10-21T03:30:44","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=3252"},"modified":"2020-10-20T10:07:05","modified_gmt":"2020-10-20T08:07:05","slug":"swiss-life-fonds-investiert-in-wohngebaeude-in-berliner-grossraum","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=3252","title":{"rendered":"Swiss-Life-Fonds investiert in Wohngeb\u00e4ude in Berliner Gro\u00dfraum"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p>\u201eGerade auch in der aktuellen Situation zeigt sich, dass Wohnimmobilienvermietungen nahezu komplett konjunktur- und krisenunabh\u00e4ngig sind. Ohne Wohnen geht es nicht, ob in goldenen oder schwierigen Zeiten. Deshalb haben wir uns dazu entschieden, den Wohnanteil des Fonds weiter zu st\u00e4rken\u201c, erkl\u00e4rt Dr. Christine Bernhofer, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin der Swiss Life KVG und COO von Swiss Life Asset Managers in Deutschland, die neueste Investition des Fonds. Die neu errichteten Wohngeb\u00e4ude befinden sich in der Fritz-Reuter-Stra\u00dfe von Strausberg auf einem Grundst\u00fcck mit rund 9.000 Quadratmetern und haben eine Gesamtwohnfl\u00e4che von rund 6.250 Quadratmetern. Insgesamt sind es 84 Wohnungen mit zumeist zwei bis vier Zimmern und einer durchschnittlichen Wohnungsgr\u00f6\u00dfe von 74 Quadratmeter.<\/p>\n<p>Dank der zentralen Lage der Wohngeb\u00e4ude in Strausberg seien viele wichtige Punkte wie die S-Bahn-Anbindung nach Berlin oder auch die Altstadt in wenigen Minuten zu Fu\u00df erreichbar. Die Geb\u00e4ude sind laut Unternehmen umweltfreundlich an das moderne Fernw\u00e4rmenetz angebunden und von den 84 Au\u00dfenstellpl\u00e4tzen haben 13 eine Ladestation f\u00fcr Elektrofahrzeuge. Errichtet wurden die Wohngeb\u00e4ude zudem nach der neuesten Energieeinsparverordnung.<\/p>\n<p>Der Anlagefokus des \u201eSwiss Life Living + Working\u201c richtet sich auf deutsche und europ\u00e4ische Immobilien in den Segmenten Wohnen und Gesundheit (Living) sowie B\u00fcro und Einzelhandel (Working). Mit der Multi-Real-Estate-Strategie will der Fonds mittelfristig ein europ\u00e4isches Immobilien-Ziel-Portfolio mit Wohn- und Gesundheitsimmobilien (unter anderem Seniorenresidenzen, Pflegeheime, \u00c4rzteh\u00e4user, etc.), sowie B\u00fcro- und Einzelhandelsimmobilien aufbauen.<\/p>\n<p>Das Fondsverm\u00f6gen des \u201eSwiss Life Living + Working\u201c betr\u00e4gt rund drei Jahre nach dem Vertriebsstart im Sommer 2017 inzwischen rund 830 Millionen Euro. Der Bestand von 23 Fondsimmobilien weist ein Grundverm\u00f6gen von rund 623 Millionen Euro auf. Er setzt sich aktuell zu 37,9 Prozent aus modernen B\u00fcros, zu 17,0 Prozent aus Gesundheitsimmobilien, zu 28,8 Prozent aus Einzelhandelsformaten mit dem Schwerpunkt Nahversorgungs- und Fachm\u00e4rkte sowie zu 16,3 Prozent aus Wohnimmobilien zusammen. Nach einem Start mit Investitionen in Deutschland baut der Fonds zunehmend seine Europa-Strategie aus. Aktuell ist er mit 61,5 Prozent in Deutschland investiert, mit jeweils 12,2 Prozent in Belgien, in Frankreich mit 12,3 Prozent sowie mit 8,5 Prozent in \u00d6sterreich und dem Rest in den Niederlanden und Finnland. (<em>DFPA\/mb1<\/em>)<\/p>\n<p>Quelle: Pressemitteilung Swiss Life Asset Managers<\/p>\n<p><em>Swiss Life Asset Managers verf\u00fcgt \u00fcber 160 Jahre Erfahrung in der Verwaltung der Verm\u00f6genswerte der Swiss Life-Gruppe. Per 30. Juni 2020 verwaltete Swiss Life Asset Managers 240,4 Milliarden Euro Verm\u00f6gen f\u00fcr die Swiss Life-Gruppe, davon \u00fcber 77,9 Milliarden Euro f\u00fcr das Anlagegesch\u00e4ft f\u00fcr Drittkunden. Dar\u00fcber hinaus ist Swiss Life Asset Managers ein f\u00fchrender Immobilien-Manager1 in Europa. <\/em><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.swisslife-am.com\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" class=\"broken_link\">www.swisslife-am.com<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Offene Immobilienpublikumsfonds \u201eSwiss Life REF (DE) European Real Estate Living and Working\u201c hat sich vor kurzem in Strausberg bei Berlin vier Wohngeb\u00e4ude gesichert. Insgesamt liegt das Investitionsvolumen bei rund 24 Millionen Euro. Das Objekt wurde entwickelt, realisiert und ver\u00e4u\u00dfert von der Maruhn Gruppe aus Berlin.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":""},"categories":[1],"tags":[6753,6759,6756,6758,6757,6754,6755],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3252"}],"collection":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=3252"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3252\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3253,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3252\/revisions\/3253"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=3252"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=3252"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=3252"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}