{"id":3242,"date":"2020-10-19T05:30:03","date_gmt":"2020-10-19T03:30:03","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=3242"},"modified":"2020-10-16T11:14:39","modified_gmt":"2020-10-16T09:14:39","slug":"nordische-immobilienmaerkte-zeigen-sich-2020-widerstandsfaehig","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=3242","title":{"rendered":"Nordische Immobilienm\u00e4rkte zeigen sich 2020 widerstandsf\u00e4hig"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p>Laut Catella ist eine starke Nachfrage nach Core-Immobilien und \u00f6ffentlichen Mietern in erstklassigen Lagen mit geringen Mieteinnahmenrisiken zu beobachten. Somit r\u00fccken \u00f6ffentliche Immobilien, Mietwohnungen und erstklassige Logistiksegmente in den Fokus. Steigende Finanzierungskosten und Kreditmargen im Zusammenhang mit risikoreichen Immobiliensegmenten werden erwartet.<\/p>\n<p>Das Transaktionsvolumen bei Wohnimmobilien ist im Vergleich zum Vorjahr auf 32 Prozent gestiegen und wurde im ersten Halbjahr 2020 zur begehrtesten Anlageklasse, gefolgt vom B\u00fcrosektor mit 29 \u00a0Prozent. Der Anteil internationaler Investoren schrumpfte von 35 Prozent im Jahr 2019 auf 29 Prozent im ersten Halbjahr 2020.<\/p>\n<p>Schweden erreichte das h\u00f6chste Transaktionsvolumen aller nordischen L\u00e4nder mit insgesamt 6,7 Milliarden Euro. Norwegen verzeichnete mit 22 Prozent den st\u00e4rksten R\u00fcckgang, gefolgt von Schweden (minus 14 Prozent) und Finnland (minus 13 Prozent), w\u00e4hrend der R\u00fcckgang in D\u00e4nemark mit minus zwei Prozent moderat ausfiel.<\/p>\n<p>In Finnland ging die Marktaktivit\u00e4t im zweiten Quartal auf 400 Millionen Euro zur\u00fcck nach einem Rekordvolumen von 3,0 Milliarden Euro im ersten Quartal. Im Gro\u00dfraum Helsinki stiegen die Spitzenrenditen nach einer langen Periode des R\u00fcckgangs leicht an. In den Wachstumszentren blieben die Renditeanforderungen im Wesentlichen unver\u00e4ndert. Im Gro\u00dfraum Helsinki ging die Leerstandsquote im Einzelhandel im ersten Halbjahr von 2,9 Prozent auf 2,8 Prozent zur\u00fcck.<\/p>\n<p>Das Diversifikationspotenzial in den nordischen L\u00e4ndern ist aufgrund der heterogenen Renditestruktur nach wie vor hoch, so die Anayse. Catella erwartet ein weiter steigendes Interesse internationaler Investoren am nordischen Immobilienmarkt, nicht zuletzt wegen der strukturellen Stabilit\u00e4t auf lange Sicht. <em>(DFPA\/JF1)<\/em><\/p>\n<p>Quelle: Pressemitteilung Catella<\/p>\n<p><em>Die Catella Property Group fungiert als Transaktionsberater in den europ\u00e4ischen Immobilienm\u00e4rkten. Muttergesellschaft ist die 1987 gegr\u00fcndete Catella AB mit Sitz in Stockholm, Schweden. Im deutschen Immobilienmarkt ist Catella seit 1990 vertreten.<\/em><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.catella.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">www.catella.com<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Immobilienberater Catella hat erneut die nordischen Immobilienm\u00e4rkte analysiert. Das Gesamttransaktionsvolumen in der ersten H\u00e4lfte des Jahres 2020 bel\u00e4uft sich auf 16,1 Milliarden Euro, das sind 14 Prozent weniger als im Vorjahr, aber angesichts der Pandemie ein solides Ergebnis, so Catella. Nach einem guten ersten Quartal ging die Aktivit\u00e4t auf dem Investitionsmarkt im zweiten Quartal deutlich zur\u00fcck.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":""},"categories":[1],"tags":[6717,6712,6714,6711,6710,6713,6716,6715],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3242"}],"collection":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=3242"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3242\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3243,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3242\/revisions\/3243"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=3242"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=3242"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=3242"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}