{"id":3014,"date":"2020-08-10T10:42:20","date_gmt":"2020-08-10T08:42:20","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=3014"},"modified":"2020-08-10T11:03:58","modified_gmt":"2020-08-10T09:03:58","slug":"htb-hanseatisches-fondshaus-verwaltet-us-wohnimmobilien-aif","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=3014","title":{"rendered":"HTB Hanseatisches Fondshaus verwaltet US-Wohnimmobilien-AIF"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p>Anlageziel der Fondsgesellschaft ist es, aus den mittelbaren Immobilienbeteiligungen Ertr\u00e4ge zu generieren, die aus der Vermietung der mittelbar gehaltenen Immobilien sowie der Ver\u00e4u\u00dferung der Immobilienbeteiligungen oder der mittelbar gehaltenen Immobilien resultieren. Dabei soll durch Renovierungs- und Modernisierungsma\u00dfnahmen die H\u00f6he der Mieten und damit auch der Wert der Immobilien gesteigert werden. Liquidit\u00e4ts\u00fcbersch\u00fcsse, die nach Auffassung der Gesch\u00e4ftsf\u00fchrung der Gesellschaft nicht als Liquidit\u00e4tsreserve ben\u00f6tigt werden, sollen an die Anleger ausgesch\u00fcttet werden.<\/p>\n<p>Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung hat die Gesellschaft sich lediglich an der Portfoliogesellschaft beteiligt, Immobilieninvestitionen wurden noch nicht get\u00e4tigt. Es handelt sich insofern um einen sogenannten Blindpool. Anleger k\u00f6nnen sich daher zun\u00e4chst kein konkretes Bild \u00fcber die Immobilien beziehungsweise Immobilienbeteiligungen machen, in die investiert werden wird.<\/p>\n<p>Die Laufzeit der Gesellschaft ist befristet bis zum 31. Dezember 2028 (Grundlaufzeit). Die Grundlaufzeit kann durch Beschluss der Gesellschafter einmalig um bis zu ein Jahr verk\u00fcrzt oder einmalig oder in mehreren Schritten um insgesamt bis zu vier Jahre verl\u00e4ngert werden.<\/p>\n<p>Auf Basis der Annahmen zur Prognoserechnung im Verkaufsprospekt ergibt sich f\u00fcr die Anleger \u00fcber die Laufzeit der Gesellschaft im Basisszenario ein geplanter Gesamtmittelr\u00fcckfluss vor Steuern von 150,3 Prozent des Kommanditkapitals. Es wird davon ausgegangen, dass in 2021 die erste Aussch\u00fcttung an die Anleger erfolgt. Bis zum 31. Dezember 2021 erhalten beitretende Anleger eine Vorabverzinsung in H\u00f6he von zwei Prozent per annum bezogen auf das von ihnen gezeichnete und eingezahlte Kommanditkapital (ohne Ausgabeaufschlag).<\/p>\n<p>Die Mindestbeteiligung betr\u00e4gt 10.000 US-Dollar zuz\u00fcglich vier Prozent Ausgabeaufschlag. Die Gesellschaft hat ein geplantes Eigenkapital von 20 Millionen US-Dollar. Eine Erh\u00f6hung auf bis zu 25 Millionen US-Dollar ist m\u00f6glich. (DFPA\/TH1)<\/p>\n<p>Quelle: Wesentliche Anlegerinformationen, Verkaufsprospekt AIW Invest Michelson, Website HTB<\/p>\n<p><em>Die Bremer HTB-Gruppe ist ein auf Immobilieninvestments, das Asset Management sowie auf Service-KVG-Dienstleistungen spezialisiertes Unternehmen. Es wurde im Jahr 1987 als Wirtschaftspr\u00fcfungsgesellschaft HTB Hanseatische Treuhand und Beratungsgesellschaft mbH gegr\u00fcndet. Bis heute hat die HTB-Gruppe \u00fcber 30 Fonds mit einem Volumen von mehr als 350 Millionen Euro f\u00fcr Investoren platziert.<\/em><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.htb-fondshaus.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">www.htb-fondshaus.de<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Anleger, die in US-Immobilien investieren m\u00f6chten, k\u00f6nnen sich als Treugeber an der AIW Invest Michelson GmbH &amp; Co. geschlossene Investment KG beteiligen, einem Publikums-AIF nach den Vorschriften des KAGB. Die Fondsgesellschaft wird mittelbar in Wohnimmobilien investieren, die in den USA belegen sind. Die Investitionen erfolgen dabei \u00fcber die \u201eAIW Michelson 01 Co-Invest\u201c. Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) ist die HTB Hanseatische Fondshaus (HTB). Sie ist als externe KVG f\u00fcr die Gesellschaft bestellt. In dieser Funktion hat die HTB die Konzeption des Beteiligungsangebotes \u00fcbernommen und ist unter anderem mit der Portfolioverwaltung und dem Risikomanagement der Gesellschaft beauftragt.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":""},"categories":[1],"tags":[6040,6044,6038,6042,6039,6043,6041,6045],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3014"}],"collection":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=3014"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3014\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3015,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3014\/revisions\/3015"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=3014"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=3014"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=3014"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}