{"id":3011,"date":"2020-08-10T10:20:20","date_gmt":"2020-08-10T08:20:20","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=3011"},"modified":"2020-08-10T15:28:38","modified_gmt":"2020-08-10T13:28:38","slug":"catella-fonds-macht-zweites-closing-und-erweitert-portfolio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=3011","title":{"rendered":"Catella-Fonds macht zweites Closing und erweitert Portfolio"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p>Catella hat die im Rahmen des zweiten Closings im Mai 2020 eingeworbenen 45 Millionen Euro zeitnah investiert. Nach rund zehn Monaten konnte der Fonds damit sechs Objekte mit rund 1.500 Wohneinheiten in vier europ\u00e4ischen L\u00e4ndern ankaufen. Der CESHF II ist der Nachfolger des ersten European Student Housing Fund von Catella, der seit seiner Auflegung im Jahr 2013 bis Mitte 2020 einen internen Netto-Zinsfu\u00df (IRR) von sieben Prozent pro Jahr erwirtschaftet hat.<\/p>\n<p>In Berlin hat der Fonds f\u00fcr circa 40 Millionen Euro ein Objekt im Berliner Stadtteil Wei\u00dfensee angekauft. Bei dem geplanten f\u00fcnfgeschossigen Geb\u00e4ude plus Staffelgeschoss handelt es sich um ein Studentenwohnheim mit insgesamt 261 Einheiten, verteilt auf einer Wohnfl\u00e4che von circa 6.300 Quadratmeter. Die Apartments sind m\u00f6bliert und verf\u00fcgen \u00fcber eine moderne Ausstattung und kompakte Grundrisse zwischen 16 Quadratmeter und 41 Quadratmeter. In Frankreich hat der Fonds in Cergy in der Region \u00cele-de-France, etwa 25 Kilometer nordwestlich von Paris, f\u00fcr rund 25 Millionen Euro ein Bauprojekt von Imodev erworben, das 240 Wohnungen mit einer vermietbaren Fl\u00e4che von 5.108 Quadratmetern inklusive Gemeinschaftsfl\u00e4chen von 481 Quadratmetern umfasst.<\/p>\n<p>Michael Keune, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer von CRIM, sagt: \u201eDer Markt f\u00fcr Bildung und damit auch f\u00fcr studentisches Wohnen befindet sich in der Covid-19-\u00c4ra im Umbruch. Die meisten Universit\u00e4ten sind geschlossen und Online-Seminare dominieren aktuell den Lehrplan. Aber auch die Grenzen dieser Art des Lernens und das Fehlen einer sozialen Komponente sind deutlich sichtbar geworden. Wir erwarten, dass es in Zukunft eine Mischung aus beiden Formen des Lernens \u2013 virtuell und physisch \u2013 geben wird. Wir glauben auch, dass wir den gleichen Trend wie beim Platzen der Dotcom-Blase im Jahr 2000 und nach dem Ausbruch der gro\u00dfen Finanzkrise im Jahr 2008 sehen werden, das hei\u00dft dass die Studentenzahlen w\u00e4hrend und nach der Covid-19-Krise deutlich steigen und die Nachfrage nach Studentenwohnungen in einem stark unterversorgten Markt stimulieren werden.\u201c<\/p>\n<p>Alexander Br\u00fcning, Fondsmanager bei CRIM, sagt: \u201eWas das studentische Wohnen betrifft, haben Berlin und Paris Versorgungsquoten von rund zehn Prozent, was bedeutet, dass nur jeder zehnte Studierende in diesen beiden St\u00e4dten eine Wohnung findet. Die Schaffung von erschwinglichem Wohnraum f\u00fcr Studenten ist daher heute mindestens genauso wichtig wie vor der Covid-19-Krise. Erschwingliche Studentenwohnheime in guten Lagen mit Zugang zu Spitzenuniversit\u00e4ten bieten auch Investoren weiterhin attraktive und stabile Renditen.\u201c (<em>DFPA\/mb1<\/em>)<\/p>\n<p>Quelle: Pressemitteilung Catella<\/p>\n<p><em>Die Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM) ist eine Tochtergesellschaft der schwedischen Catella AB in Stockholm und ihr Wohnimmobiliengesch\u00e4ft umfasst Portfoliomanagement, Akquisition und Verkauf sowie Asset Management. Das Unternehmen verwaltet und ber\u00e4t mehrere Fonds und Mandate mit einem verwalteten Verm\u00f6gen von circa vier Milliarden Euro in neun europ\u00e4ischen L\u00e4ndern.<\/em><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.catella.com\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">www.catella.com<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Catella hat die im Rahmen des zweiten Closings im Mai 2020 eingeworbenen 45 Millionen Euro zeitnah investiert. Nach rund zehn Monaten konnte der Fonds damit sechs Objekte mit rund 1.500 Wohneinheiten in vier europ\u00e4ischen L\u00e4ndern ankaufen. Der CESHF II ist der Nachfolger des ersten European Student Housing Fund von Catella, der seit seiner Auflegung im [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":""},"categories":[1],"tags":[6033,6029,6028,6031,6037,6030,6036,6032],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3011"}],"collection":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=3011"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3011\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3013,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3011\/revisions\/3013"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=3011"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=3011"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=3011"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}