{"id":2996,"date":"2020-08-06T08:46:02","date_gmt":"2020-08-06T06:46:02","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=2996"},"modified":"2020-08-06T08:57:17","modified_gmt":"2020-08-06T06:57:17","slug":"us-bueroimmobilien-nachfragerueckgang-wie-in-der-finanzkrise-von-2009","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=2996","title":{"rendered":"US-B\u00fcroimmobilien: Nachfrager\u00fcckgang wie in der Finanzkrise von 2009"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p>Der gr\u00f6\u00dfte Teil der negativen Nettoabsorption (72 Prozent) erfolgte in Kalifornien, Texas und im Gro\u00dfraum New York. Diese M\u00e4rkte umfassen zusammen 43 Prozent der gesamten US-B\u00fcrofl\u00e4che. Mit Orlando ist lediglich ein s\u00fcd\u00f6stlicher Markt in den Top-20 der h\u00f6chsten negativen Nettoabsorption vertreten. Die einzigen M\u00e4rkte mit positiver Nettoabsorption im zweiten Quartal lagen in S\u00fcdost und Midwest sowie in Washington, D.C.<\/p>\n<p>Als stabilster Markt erwies sich im zweiten Quartal San Jose mit lediglich einem schwachen Anstieg der Leerst\u00e4nde. Die h\u00f6chsten Anstiege beim Leerstand verzeichneten Fairfield County, CT mit nahezu drei Prozent und San Francisco mit 2,3 Prozent. Die Leerstandsrate von San Francisco ist mit sieben Prozent dennoch die zweitniedrigste. Die Leerstandsquote erh\u00f6hte sich US-weit im zweiten Quartal um 70 Basispunkte auf 13,0 Prozent. Die Leerstandsrate der Downtown-M\u00e4rkte stieg im zweiten Quartal um 80 Basispunkte auf 11,2 Prozent.<\/p>\n<p>Die durchschnittliche Miete stieg in neun von zehn US-Metropolen, zwischen 1,3 Prozent in Manhattan und 5,2 Prozent in Atlanta. Einen R\u00fcckgang der Miete von 0,2 Prozent gab es in Houston. Trotz steigender Leerstandsraten stiegen die durchschnittlichen Bruttomieten im zweiten Quartal um 0,3 Prozent und im Vergleich zum Vorjahr um 3,7 Prozent auf 35,54 US-Dollar pro Quadratfu\u00df. 2,7 Prozent der gesamten verf\u00fcgbaren Fl\u00e4che entfielen auf Untermiet-Verh\u00e4ltnisse. Das sind 30 Basispunkte mehr als im ersten Quartal und erreicht ein Niveau, wie zuletzt im Jahr 2010. (DFPA\/AZ)<\/p>\n<p>Quelle: Marktbericht CBRE<\/p>\n<p><em>Die CBRE Group, Inc. mit Hauptsitz in Los Angeles und Deutschlandzentrale in Frankfurt am Main ist eines der gro\u00dfen internationalen Dienstleistungsunternehmen f\u00fcr Eigent\u00fcmer, Investoren und Nutzer auf dem gewerblichen Immobiliensektor. CBRE besch\u00e4ftigt weltweit mehr als 44.000 Mitarbeiter in mehr als 350 B\u00fcros.<\/em><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.cbre.us\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" class=\"broken_link\">www.cbre.us<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der gr\u00f6\u00dfte Teil der negativen Nettoabsorption (72 Prozent) erfolgte in Kalifornien, Texas und im Gro\u00dfraum New York. Diese M\u00e4rkte umfassen zusammen 43 Prozent der gesamten US-B\u00fcrofl\u00e4che. Mit Orlando ist lediglich ein s\u00fcd\u00f6stlicher Markt in den Top-20 der h\u00f6chsten negativen Nettoabsorption vertreten. Die einzigen M\u00e4rkte mit positiver Nettoabsorption im zweiten Quartal lagen in S\u00fcdost und Midwest [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":""},"categories":[1],"tags":[5979,5982,5981,5978,5983,5977,5980],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2996"}],"collection":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2996"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2996\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3000,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2996\/revisions\/3000"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2996"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2996"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2996"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}