{"id":2973,"date":"2020-07-31T09:07:41","date_gmt":"2020-07-31T07:07:41","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=2973"},"modified":"2020-07-31T09:09:01","modified_gmt":"2020-07-31T07:09:01","slug":"wohnimmobilienindex-kaufpreise-steigen-deutschlandweit-wieder-deutlicher-an","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=2973","title":{"rendered":"Wohnimmobilienindex: Kaufpreise steigen deutschlandweit wieder deutlicher an"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p>Im zweiten Quartal 2020 stiegen die Angebotspreise f\u00fcr Neubau-H\u00e4user im Vergleich zum ersten Quartal 2020 deutschlandweit um 1,5 Prozent. Im ersten Quartal des Jahres hatten die Kaufpreise in diesem Segment deutschlandweit noch durchschnittlich um zwei Prozent gegen\u00fcber dem vierten Quartal 2019 nachgegeben. Daher f\u00e4llt der Vorjahresvergleich mit einer Steigerung von 1,6 Prozent relativ moderat aus. Gleichzeitig stieg das Preisniveau f\u00fcr Einfamilienh\u00e4user im Bestand im zweiten Quartal 2020 um 1,7 Prozent. Im Jahresvergleich zogen die durchschnittlichen Kaufpreise f\u00fcr Bestandsh\u00e4user mit 5,5 Prozent deutlich an.<\/p>\n<p>Die Angebotspreise f\u00fcr Eigentumswohnungen im Bestand stiegen vom ersten zum zweiten Quartal 2020 deutschlandweit um 2,5 Prozent. Dieser Trend setzte sich in allen f\u00fcnf untersuchten Metropolen ungebrochen fort, sowohl in Berlin als auch in Frankfurt am Main, Hamburg, K\u00f6ln und M\u00fcnchen.<\/p>\n<p>Auch die Kaufpreise f\u00fcr neugebaute Eigentumswohnungen zogen deutschlandweit wieder deutlicher an. Im zweiten Quartal stiegen die Angebotspreise im Vergleich zum ersten Quartal dieses Jahres um 1,3 Prozent. Im Corona-Quartal Januar bis M\u00e4rz stagnierten die Preise hingegen noch um 0,7 Prozent.<\/p>\n<p>\u201eSowohl die Kaufpreise f\u00fcr Eigentumswohnungen als auch f\u00fcr Einfamilienh\u00e4user haben im zweiten Quartal wieder st\u00e4rker angezogen. Der aktuelle IMX von Immoscout24 zeigt, dass sich der Markt f\u00fcr Kaufimmobilien weiterhin robust entwickelt\u201c, kommentiert Dr. Thomas Schroeter, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer von ImmoScout24. \u201eF\u00fcr K\u00e4ufer bedeutet dies allerdings weiterhin steigende Kaufpreise.\u201c<\/p>\n<p>Auch die Bestandsmieten ziehen an. In M\u00fcnchen (plus 1,9 Prozent), Frankfurt am Main, Hamburg (jeweils plus 1,4 Prozent) und K\u00f6ln (plus 1,1 Prozent) stiegen die Angebotsmieten wieder deutlicher als in den vorherigen Quartalen. Einzig f\u00fcr die Bundeshauptstadt Berlin zeigt der IMX eine Stagnation der durchschnittlichen Wohnungsmieten im Bestand im Vergleich zum ersten Quartal 2020. In der gesamtdeutschen Betrachtung gab es damit erneut nur leichte Steigerungen des Mietniveaus f\u00fcr Bestandswohnungen in H\u00f6he von 0,2 Prozent im Vergleich zum vorherigen Quartal.<\/p>\n<p>\u201eDie Mietpreise in den deutschen Metropolen weisen nicht mehr so starke Steigerungsraten auf wie in den vergangenen Jahren. Neben der Mietpreisbremse d\u00fcrfte das gerade in Berlin am Mietendeckel liegen\u201c, sagt Schroeter. \u201eWir sehen allerdings, dass viele Vermieter in Berlin aufgrund der bestehenden Rechtsunsicherheit zwei Mieten in ihren Inseraten angeben, eine Mietendeckel-konforme Miete und die sogenannte BGB-Miete. Alle Marktteilnehmer warten dahingehend dringend auf eine Entscheidung des Bundesverfassungsgerichtes. Berlin braucht Rechtssicherheit.\u201c<em> (DFPA\/TH1)<\/em><\/p>\n<p>Quelle: Pressemitteilung Immoscout24<\/p>\n<p><em>Der Internet-Marktplatz f\u00fcr Immobilien Immobilienscout24.de wird von der Immobilien Scout GmbH mit Sitz in Berlin betrieben.<\/em><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.immobilienscout24.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">www.immobilienscout24.de<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der aktuelle Wohnimmobilienindex IMX von Immoscout24, einem Online-Marktplatz f\u00fcr Immobilien, zeigt, dass sowohl Kauf- als auch Mietpreise im zweiten Quartal 2020 deutschlandweit \u00fcber alle Immobilientypen hinweg wieder deutlicher angestiegen sind. Nach dem Corona-D\u00e4mpfer kehrt sich die abflachende Preisdynamik damit um.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":""},"categories":[1],"tags":[5910,5912,5913,5911,5909],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2973"}],"collection":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2973"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2973\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2974,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2973\/revisions\/2974"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2973"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2973"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2973"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}