{"id":2913,"date":"2020-07-21T08:53:34","date_gmt":"2020-07-21T06:53:34","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=2913"},"modified":"2020-07-21T08:54:48","modified_gmt":"2020-07-21T06:54:48","slug":"empirica-immobilienpreisindex-ii-2020-immobilienpreise-steigen-weiter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=2913","title":{"rendered":"&#8222;Empirica Immobilienpreisindex II\/2020&#8220;: Immobilienpreise steigen weiter"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p><strong>Die Indices von Miet- und Eigentumswohnungen sowie von Ein- oder Zweifamilienh\u00e4usern legen weiter zu. Die Mietpreise steigen jedoch wiederum erheblich schw\u00e4cher als Eigentumswohnungen (ETW) oder EZFH und dies auch eher au\u00dferhalb der Schwarmst\u00e4dte. Das sind Ergebnisse des \u201eEmpirica Immobilienpreisindex II\/2020\u201c der Beratungsgesellschaft Empirica.<\/strong><\/p>\n<p>Weitere Ergebnisse: Investoren und Mieter weichen zunehmend aus. Die Folge: Mieten steigen im Umland oder in B-St\u00e4dten jetzt schneller als in den Top7-St\u00e4dten. Die Zahlungsbereitschaft f\u00fcr Balkon oder Garten ist in Corona-Zeiten weiter gestiegen. Vielleicht gibt das der Wohneigentumsquote einen Schub. Allzu viel darf man freilich nicht erwarten, denn f\u00fcr sch\u00f6nes Wohnen braucht es ausreichend Einkommen und vor allem Eigenkapital. Das werden aber eher noch weniger haben, da die spezifischen Preise steigen.<\/p>\n<p>Das DIW meldet diese Woche: Besser die Verm\u00f6gensbildung der \u201eArmen\u201c f\u00f6rdern als die \u201eReichen\u201c st\u00e4rker zu besteuern. \u201e\u00dcbertragen auf den Wohnungsmarkt hie\u00dfe das: Besser die Wohnungen ihren Mietern verkaufen als deren Vermieter strenger zu regulieren oder zu enteignen. Da die Besteuerung von Verkaufserl\u00f6sen auch nach Ablauf der zehnj\u00e4hrigen Spekulationsfrist bald (mal wieder) auf der Agenda stehen wird, hier schon mal ein Vorschlag: Warum nicht ewige Steuerfreiheit beim Verkauf an die Mieter zur Selbstnutzung? Der Angebotseffekt w\u00e4re positiv, der Preiseffekt d\u00e4mpfend, die Nachfrage durch Schwellenhaushalte mit Staatsgarantien gesichert\u201c, so Empirica.\u00a0<em>(DFPA\/TH1)<\/em><\/p>\n<p>Quelle: Pressemitteilung Empirica<\/p>\n<p><em>Die Empirica AG ist ein wirtschafts- und sozialwissenschaftliches Beratungsunternehmen mit Sitz in Berlin. Das 1990 gegr\u00fcndete Unternehmen besch\u00e4ftigt nach eigenen Angaben rund 30 Mitarbeiter an drei Standorten<\/em>.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.empirica-institut.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">www.empirica-institut.de<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Indices von Miet- und Eigentumswohnungen sowie von Ein- oder Zweifamilienh\u00e4usern legen weiter zu. <\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":""},"categories":[1],"tags":[5758,5760,5759,5762,5761],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2913"}],"collection":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2913"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2913\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2914,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2913\/revisions\/2914"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2913"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2913"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2913"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}