{"id":2873,"date":"2020-07-10T16:20:27","date_gmt":"2020-07-10T14:20:27","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=2873"},"modified":"2020-07-10T16:21:33","modified_gmt":"2020-07-10T14:21:33","slug":"neuer-publikums-aif-von-primus-valor-startet-investitionsphase","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=2873","title":{"rendered":"Neuer Publikums-AIF von Primus Valor startet Investitionsphase"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p><strong>F\u00fcr etwas mehr als zehn Millionen Euro zuz\u00fcglich Ankaufsnebenkosten konnte ein Wohnimmobilienportfolio in den nordrhein-westf\u00e4lischen St\u00e4dten Duisburg, Detmold und Neukirchen erworben werden. Gem\u00e4\u00df dem Gesch\u00e4ftsmodell der \u201eRenovation-Plus-Reihe\u201c von Primus Valor werden die Liegenschaften durch\u00a0<\/strong><strong>Renovierungs- und Sanierungsma\u00dfnahme<\/strong><strong>n sukzessive aufgewertet. Damit ist das Potenzial f\u00fcr entsprechende Wert- und damit einhergehende Mietsteigerungen vorhanden. Die geplante Mietrendite liegt bei circa 6,5 Prozent pro Jahr.<\/strong><\/p>\n<p>Das Wohnimmobilienportfolio im Bundesland Nordrhein-Westfalen besteht aus insgesamt f\u00fcnf Objekten an drei Standorten: Drei Objekte in Duisburg, eines in Detmold sowie eines in Neukirchen-Vluyn. Die Gesamtwohnfl\u00e4che betr\u00e4gt mehr als 9.500 Quadratmeter. Hinzu kommt eine Gewerbefl\u00e4che von \u00fcber 200 Quadratmetern. Stellpl\u00e4tze, sowie teilweise auch Garagen, sind vorhanden.<\/p>\n<p>Der Kaufpreis liegt &#8211; trotz der durch das Corona-Virus wieder gestiegenen Nachfrage nach deutschen Wohnimmobilien &#8211; noch unterhalb des Wertgutachtens f\u00fcr die Liegenschaften. In den kommenden Monaten sind zus\u00e4tzliche Investitionen von 500.000 Euro f\u00fcr Renovierungen und Sanierungen geplant. Leerstehende Einheiten sollen somit neu vermietet, aktuelle Mieten angehoben werden k\u00f6nnen. Die geplanten Mieteinnahmen liegen bei 700.000 Euro pro Jahr.\u00a0<em>(DFPA\/JF1)<\/em><\/p>\n<p>Quelle: Pressemitteilung Primus Valor<\/p>\n<p><em>Die Primus Valor AG ist ein Fondshaus mit Sitz in Mannheim. Gegr\u00fcndet wurde das Unternehmen im Jahr 2007. Die hauseigene Objektverwaltung betreut \u00fcber 5.000 Wohneinheiten. Das verwaltete Anlageverm\u00f6gen betr\u00e4gt mehr als 800 Millionen Euro.<\/em><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.primusvalor.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">www.primusvalor.de<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Immobilien-Publikums-AIF \u201ePrimus Valor ImmoChance Deutschland 10 Renovation Plus\u201c (\u201eICD 10 R+&#8220;) des Fondshauses Primus Valor hat seine erste Investition get\u00e4tigt.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":""},"categories":[1],"tags":[5659,5663,5652,5661,5662,5655,5658,5654,5664,5656,5660,5657,5653],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2873"}],"collection":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2873"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2873\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2874,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2873\/revisions\/2874"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2873"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2873"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2873"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}