{"id":2865,"date":"2020-07-08T09:30:27","date_gmt":"2020-07-08T07:30:27","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=2865"},"modified":"2020-07-08T09:31:11","modified_gmt":"2020-07-08T07:31:11","slug":"investmentmarkt-fuer-industrie-und-logistikimmobilien-trotzt-corona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=2865","title":{"rendered":"Investmentmarkt f\u00fcr Industrie- und Logistikimmobilien trotzt Corona"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p><strong>Im ersten Halbjahr 2020 verzeichnete der deutsche Investmentmarkt f\u00fcr Industrie- und Logistikimmobilien laut Immobiliendienstleister Colliers International ein Transaktionsvolumen von rund drei Milliarden Euro und \u00fcbertraf damit das Vorjahresniveau um 22 Prozent und den F\u00fcnf-Jahres-Durchschnitt um drei Prozent. Dabei entfielen rund 1,9 Milliarden Euro auf das erste Quartal &#8211; ein neuer Rekord. W\u00e4hrend der durch die Corona-Krise gepr\u00e4gten Monate des zweiten Quartals wurde die Investmentdynamik gebremst. So wurden vor allem die Transaktionen abgeschlossen, die bereits in finalen Verhandlungen standen und in einigen F\u00e4llen mit Verz\u00f6gerungen unterzeichnet wurden. Die Assetklasse kann sich auf dem gesamtgewerblichen Immobilienmarkt weiterhin als eine der drei wichtigsten Immobilientypen in Deutschland beweisen und den zweistelligen Marktanteil (elf Prozent) der vergangenen drei Jahre aufrechterhalten.<\/strong><\/p>\n<p>Peter Kunz, Head of Industrial &amp; Logistics EMEA bei Colliers International, kommentiert: \u201eIndustrie- und Logistikimmobilien haben sich in den vergangenen Monaten als robuste und krisenfeste Assetklasse gezeigt. Trotz der Unsicherheiten, die die Covid-19-Pandemie auf den deutschen Investmentmarkt ausgel\u00f6st hat, setzt sich der Erfolgskurs dieser Assetklasse fort. Zu Beginn der Krise zeichnete sich bereits ab, dass der Logistiksektor als Gewinner hervorgehen k\u00f6nnte und als unterst\u00fctzender Pfeiler im Gesamtsystem der deutschen Wirtschaft fungiert. Neben dem stabilen Vertrauen der g\u00e4ngigen Anleger in Logistikassets haben sich nunmehr weitere Investoren, die bislang gar nicht oder nur kaum in Ber\u00fchrung mit diesem Immobilientypen kamen, dieser Assetklasse verst\u00e4rkt zugewandt. Wir erwarten demnach, dass dieser Kriseneffekt zuk\u00fcnftig f\u00fcr noch mehr Wettbewerbsdruck und dementsprechend f\u00fcr eine weitere Renditekompression auf dem Logistikimmobilienmarkt sorgen wird.\u201c<\/p>\n<p>Die durchschnittliche Brutto-Spitzenrendite in den Top-Investmentzentren liegt derzeit stabil bei 4,2 Prozent (entspricht einer Netto-Rendite von etwa 3,75 Prozent). Aufgrund der bisherigen Marktentwicklungen, die Logistikimmobilien tendenziell beg\u00fcnstig, erwartet Colliers allerdings eine weiterwachsende Nachfrage nach Logistikassets und demnach einen Fortlauf der Rendite-Kompression in den kommenden zw\u00f6lf Monaten. Insbesondere der wachsende E-Commerce, der aufgrund der Krise einen weiteren Nachfrageschub erlebte und bereits jetzt die Vorjahreswerte \u00fcbertrifft, wird einen wesentlichen Einfluss auf die Nachfrage auf dem Investmentmarkt aus\u00fcben.<\/p>\n<p>\u201eDerzeit befinden sich einige gr\u00f6\u00dfere Tickets in der Vermarktung, so dass wir von einer soliden Entwicklung der Investmentt\u00e4tigkeiten in der zweiten Jahresh\u00e4lfte ausgehen\u201c so Kunz. \u201eNach aktuellem Stand erwarten wir ein Transaktionsvolumen, das zwischen f\u00fcnf und sechs Milliarden Euro liegen d\u00fcrfte und aufgrund der Covid-19-Krise und der weiterhin hohen Produktknappheit im Markt nicht an das sehr hohe Jahresniveau des Vorjahres ankn\u00fcpfen wird\u201c, so Kunz abschlie\u00dfend.\u00a0<em>(DFPA\/JF1)<\/em><\/p>\n<p>Quelle: Pressemitteilung Colliers<\/p>\n<p><em>Colliers International Property Consultants Inc. ist ein international t\u00e4tiges Unternehmen f\u00fcr gewerbliche Immobiliendienstleistungen mit Sitz in Seattle. Colliers International Deutschland ist ein Verbund von Immobilienberatern mit Standorten in Berlin, D\u00fcsseldorf, Frankfurt, Hamburg, K\u00f6ln, Leipzig, M\u00fcnchen, N\u00fcrnberg, Stuttgart und Wiesbaden.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Im ersten Halbjahr 2020 verzeichnete der deutsche Investmentmarkt f\u00fcr Industrie- und Logistikimmobilien laut Immobiliendienstleister Colliers International ein Transaktionsvolumen von rund drei Milliarden Euro und \u00fcbertraf damit das Vorjahresniveau um 22 Prozent und den F\u00fcnf-Jahres-Durchschnitt um drei Prozent. <\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":""},"categories":[1],"tags":[5628,5629,5627,5630],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2865"}],"collection":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2865"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2865\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2866,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2865\/revisions\/2866"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2865"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2865"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2865"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}