{"id":2859,"date":"2020-07-07T09:29:23","date_gmt":"2020-07-07T07:29:23","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=2859"},"modified":"2020-07-07T09:30:13","modified_gmt":"2020-07-07T07:30:13","slug":"deutscher-wohn-investmentmarkt-zweitbestes-ergebnis-aller-zeiten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=2859","title":{"rendered":"Deutscher Wohn-Investmentmarkt: Zweitbestes Ergebnis aller Zeiten"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p><strong>Das Investitionsvolumen mit gr\u00f6\u00dferen Wohnungsbest\u00e4nden (ab 30 Wohneinheiten) bel\u00e4uft sich in Deutschland im ersten Halbjahr 2020 auf knapp 12,7 Milliarden Euro und hat damit gegen\u00fcber dem vergleichbaren Vorjahreszeitraum um \u00fcber 80 Prozent zugelegt. Mit 3,35 Milliarden Euro wurde auch in diesem gesamtwirtschaftlich sehr schwierigen Quartal das beste Ergebnis der vergangenen f\u00fcnf Jahre erzielt und auch der langj\u00e4hrige Schnitt wurde um 16 Prozent \u00fcbertroffen. Das meldet der Immobiliendienstleister BNP Paribas Real Estate (BNPPRE).<\/strong><\/p>\n<p>Unabh\u00e4ngig von der \u00dcbernahme von Adler Real Estate durch Ado Properties, auf die knapp die H\u00e4lfte des Resultats entf\u00e4llt, war auch im kleinteiligen und mittelgro\u00dfen Marktsegment viel Bewegung zu beobachten. Insgesamt wurden mit Deals bis 100 Millionen Euro im ersten Halbjahr knapp vier Milliarden Euro umgesetzt \u2013 eine Steigerung von fast 50 Prozent gegen\u00fcber dem Vorjahreszeitraum. Auch in diesem Marktsegment wurde der Schnitt der vergangenen f\u00fcnf Jahre trotz Corona leicht \u00fcberschritten. Einen weiteren Beleg f\u00fcr das \u00e4u\u00dferst lebhafte Marktgeschehen liefert die Anzahl der registrierten Deals, die bei rund 220 liegt, wovon knapp 100 im zweiten Quartal abgeschlossen wurden.<\/p>\n<p>Wie h\u00e4ufig in der Vergangenheit stellen Immobilien AGs die mit Abstand wichtigste K\u00e4ufergruppe dar und zeichnen f\u00fcr rund 62 Prozent des Gesamtvolumens verantwortlich. Neben Spezialfonds (knapp zehn Prozent) und Immobilienunternehmen (knapp neun Prozent) haben beispielsweise auch Pensionskassen (gut drei Prozent) umfangreich investiert. Nachdem der Wohn-Investmentmarkt in den vergangenen Jahren ganz klar in der Hand inl\u00e4ndischer Investoren lag, dominieren im ersten Halbjahr mit 57 Prozent ausl\u00e4ndische Investoren. Auch dort spiegelt sich die Adler-\u00dcbernahme wider. Im Laufe des Jahres d\u00fcrfte sich das Verh\u00e4ltnis wieder zu Gunsten der deutschen Investoren verschieben.<\/p>\n<p>\u201eDie Ergebnisse des ersten Halbjahres zeigen deutlich, dass auf den Wohnungsm\u00e4rkten der Nachfrage\u00fcberhang grunds\u00e4tzlich weiter Bestand hat und Wohnimmobilien demzufolge stark im Blickpunkt der Anleger stehen. Hinzu kommt, dass die Cashflows sehr stabil und das Risiko gr\u00f6\u00dferer Mietausf\u00e4lle erheblich geringer ist als bei gewerblichen Immobilien. Vor diesem Hintergrund ist es auch nicht verwunderlich, dass die Kaufpreise sich trotz Corona-Pandemie und vereinzelter regulatorischer Restriktionen des Gesetzgebers stabil zeigen. An dieser Situation wird sich auch im weiteren Jahresverlauf nichts \u00e4ndern. F\u00fcr das Gesamtjahr liegt ein Investmentumsatz von \u00fcber 20 Milliarden Euro durchaus im Bereich des M\u00f6glichen\u201c, fasst Christoph Meszelinsky, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer bei BNPPRE und Co-Head Residential Investment, die Aussichten zusammen.\u00a0<em>(DFPA\/JF1)<\/em><\/p>\n<p>Quelle: Pressemitteilung BNP Paribas Real Estate<\/p>\n<p><em>Das international t\u00e4tige Immobilienberatungsunternehmen BNP Paribas Real Estate S.A.S. (BNPPRE) ist eine Tochtergesellschaft der franz\u00f6sischen Gro\u00dfbank BNP Paribas.<\/em><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.realestate.bnpparibas.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">www.realestate.bnpparibas.de<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Investitionsvolumen mit gr\u00f6\u00dferen Wohnungsbest\u00e4nden (ab 30 Wohneinheiten) bel\u00e4uft sich in Deutschland im ersten Halbjahr 2020 auf knapp 12,7 Milliarden Euro und hat damit gegen\u00fcber dem vergleichbaren Vorjahreszeitraum um \u00fcber 80 Prozent zugelegt. <\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":""},"categories":[1],"tags":[5618,5617,5616,5615,5614],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2859"}],"collection":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2859"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2859\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2860,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2859\/revisions\/2860"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2859"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2859"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2859"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}