{"id":2768,"date":"2020-06-12T14:17:32","date_gmt":"2020-06-12T12:17:32","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=2768"},"modified":"2020-06-12T14:18:41","modified_gmt":"2020-06-12T12:18:41","slug":"immobilie-verrenten-sechs-wege-zu-mehr-finanziellem-spielraum","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=2768","title":{"rendered":"Immobilie verrenten: Sechs Wege zu mehr finanziellem Spielraum"},"content":{"rendered":"
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\u00a0In der aktuellen Juli-Ausgabe der Zeitschrift Finanztest erkl\u00e4ren die Experten der Stiftung Warentest alle M\u00f6glichkeiten, die es derzeit gibt, seine <\/span>Immobilie zu verrenten<\/a>, stellen Vor- und Nachteile der verschiedenen Wege vor und geben wichtige Tipps, worauf Eigent\u00fcmer bei Vertragsabschluss achten m\u00fcssen.<\/span><\/h1>\n<\/div>\n
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Leibrente bis ans Lebensende oder nur auf Zeit, Verkauf mit Nie\u00dfbrauchrecht oder mit Mietvertrag, Teilverkauf mit Nutzungsentgelt oder eine zeitlich begrenzte Umkehrhypothek \u2013 das sind die aktuellen M\u00f6glichkeiten, seine selbst genutzte Immobilie zu Geld zu machen ohne ausziehen zu m\u00fcssen. Das Geld k\u00f6nnen Verk\u00e4ufer, je nach Wunsch und Modell, auf einmal, in Raten, als Leibrente lebenslang oder zeitlich befristet erhalten. Grunds\u00e4tzlich gilt aber: Das Recht, lebenslang in der Immobilie zu bleiben, schm\u00e4lert den Verkaufspreis.<\/p>\n

Da die Verrentungsmodelle so unterschiedlich sind, sind die Angebote schwer vergleichbar. Denn je nachdem, auf welcher Basis die Restlebenserwartung berechnet wird, ob die Bewohner f\u00fcr die Instandhaltung aufkommen oder nicht, die Immobilie beim Wechsel ins Senioren- oder Pflegeheim noch Mieteinnahmen bringen soll oder nicht, hat das Einfluss auf die Berechnung der Rentenzahlung. Eine entscheidende Rolle spielt nat\u00fcrlich das Alter der Bewohner bei Vertragsschluss. Verrenten 65-J\u00e4hrige ihr Haus oder ihre Wohnung, k\u00f6nnen sie oft nur mit wenigen Hundert Euro monatlicher Rente rechnen. Mitte Siebzig kann die Rente f\u00fcr die gleiche Immobilie in die N\u00e4he von 1 000 Euro r\u00fccken oder auch dar\u00fcber liegen. Frauen bek\u00e4men wegen ihrer l\u00e4ngeren Lebenserwartung weniger. Je nach Anbieter kann die Berechnung und damit die Rentenh\u00f6he anders ausfallen.<\/p>\n

Die Experten von Finanztest zeigen, welches Verrentungsmodell f\u00fcr wen in Frage kommt, worauf zu achten ist, damit das lebenslange Bleiberecht auch beim Weiterverkauf gesichert ist und wie sich unseri\u00f6se Anbieter erkennen lassen.<\/p>\n

Der vollst\u00e4ndige Artikel \u201eImmobilie verrenten\u201c findet sich in der Juli-Ausgabe der Zeitschrift Finanztest und online unter www.test.de\/immobilienrente<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Wer im Alter im eigenen Zuhause wohnen bleiben will, aber Geld braucht, etwa um die Rente aufzubessern, gr\u00f6\u00dfere Reisen zu machen oder den seniorengerechten Umbau zu finanzieren, der kann das Eigenheim verkaufen oder beleihen, und trotzdem weiter in der Immobilie wohnen.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":""},"categories":[1],"tags":[5351,5354,5357,5355,5352,5358,5350,5353,5356,5349],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2768"}],"collection":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2768"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2768\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2769,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2768\/revisions\/2769"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2768"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2768"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2768"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}