{"id":2405,"date":"2020-02-13T11:26:07","date_gmt":"2020-02-13T10:26:07","guid":{"rendered":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=2405"},"modified":"2020-02-13T11:26:08","modified_gmt":"2020-02-13T10:26:08","slug":"family-offices-wollen-immobilienanteil-auf-42-prozent-steigern","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=2405","title":{"rendered":"Family Offices wollen Immobilienanteil auf 42 Prozent steigern"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p><strong>Ein umfassendes Bild dieser an den deutschen wie internationalen Immobilienm&auml;rkten zunehmend aktiv auftretenden Investorengruppe liegt bisher kaum vor. Aus diesem Grund hat Catella Research im November\/Dezember 2019 auf Basis von Expertengespr&auml;chen und Datenbankanalysen rund 80 Family Offices auf ihre Immobilienaktivit&auml;ten hin analysiert.<\/strong><\/p>\n<p>Laut Analyse agieren Single Family Offices eher selektiv und opportunit&auml;tsgetrieben, mit einem hohen Real-Estate-Anteil. Multi Family Offices hingegen sind insgesamt st&auml;rker auf Alternative Investments fokussiert und damit auch geografisch selektiver. Der durchschnittliche Immobilienanteil von Family Offices liegt bei 34 Prozent und soll sich auf 36,5 Prozent im Jahr 2021 und 42 Prozent im Jahr 2025 erh&ouml;hen (zum Vergleich: bei Multi-Asset-Investoren circa zehn Prozent). Knapp die H&auml;lfte der Befragten (46 Prozent) ist schwerpunktm&auml;&szlig;ig im Bereich Core+ investiert.<\/p>\n<p>Bei den Risikoklassen liegt der Investitionsschwerpunkt aktuell mit 46 Prozent auf Core+, gefolgt von Core (31 Prozent) und Value Add (23 Prozent). Damit werde klar, dass mit Blick auf die unmittelbare Vergangenheit Family Offices keineswegs nur eine ausschlie&szlig;lich sicherheitsfokussierte Investorengruppe darstellen. K&uuml;nftig werde die Risikoaffinit&auml;t weiter steigen: F&uuml;r das Jahr 2021 plant keiner der Befragten, die Investments im Core-Segment zu erh&ouml;hen.<\/p>\n<p>Auf der Beliebtheitsskala steht weiterhin die Immobilienkategorie B&uuml;ro an der Spitze, mittlerweile aber dicht gefolgt von Wohnen. Bei Hotels und Sozialimmobilien ist bis 2025 mit der st&auml;rksten Nachfragesteigerung zu rechnen, auch Mikroapartments und Student Housing r&uuml;cken in den Investmentfokus. Wenig &uuml;berraschend: F&uuml;r das Retail-Segment wird ein nachlassendes Investitionsinteresse prognostiziert.<\/p>\n<p>Die Mehrheit investiert in lokale Teilm&auml;rkte; 60 Prozent der Befragten agiert regional in Deutschland, das Transaktionsvolumen je Objekt liegt bei der Mehrheit der Befragten (70 Prozent) unter zehn Millionen Euro. In der zuk&uuml;nftigen Betrachtung geht der geografische Fokus bei beiden Gruppen &uuml;ber Deutschland hinaus. Angesichts der im Jahr 2019 erfolgten Zinssenkungen in den USA beobachtet Catella Research einige Multi Family Offices, die ihre Aktivit&auml;ten zuk&uuml;nftig in Richtung Nordamerika erweitern m&ouml;chten. &nbsp;<em>(DFPA\/JF1)<\/em><\/p>\n<p>Quelle: Pressemitteilung Catella<\/p>\n<h3>PRESSEKONTAKT<\/h3>\n<p><b>wwr publishing GmbH &#038; Co. KG<\/b><br \/>Steffen Steuer<\/p>\n<p>Frankfurter Str. 74<br \/>64521 Gro\u00df-Gerau<\/p>\n<p>Website: www.wwr-publishing.de<br \/>E-Mail : steuer@wwr-publishing.de<br \/>Telefon: +49 (0) 6152 9553589<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"\/\/factum.presse-services.de\/tools\/artv.php?xxad=2518-1222\" style=\"position:absolute; visibility:hidden\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Investitionst\u00e4tigkeit von Family Offices hat sich in den vergangenen zehn Jahren global sukzessive erh\u00f6ht. Verm\u00f6gende Privatpersonen und Family Offices sind nach institutionellen Investoren weltweit die zweitwichtigste Investorengruppe im Immobilienbereich. Dennoch sind diese Investoren noch immer eine sehr intransparente K\u00e4ufergruppe.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":""},"categories":[1],"tags":[4551,4548,4550,4549],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2405"}],"collection":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2405"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2405\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2406,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2405\/revisions\/2406"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2405"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2405"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2405"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}