{"id":239,"date":"2017-10-24T05:32:03","date_gmt":"2017-10-24T03:32:03","guid":{"rendered":"http:\/\/dresdentipps.de\/?p=239"},"modified":"2017-10-24T05:32:03","modified_gmt":"2017-10-24T03:32:03","slug":"groesster-kostentreiber-beim-wohnungsbau-sind-baulandpreise","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=239","title":{"rendered":"Gr\u00f6\u00dfter Kostentreiber beim Wohnungsbau sind Baulandpreise"},"content":{"rendered":"
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Der durchschnittliche Kaufpreis fu\u0308r ein Grundstu\u0308ck fu\u0308r Eigenheimbebauung zog demnach auf 112.000 Euro im Jahr 2016 an. In den Großsta\u0308dten lag der durchschnittliche Kaufpreis fu\u0308r ein Grundstu\u0308ck fu\u0308r Eigenheimbebauung bei knapp 200.000 Euro – und besonders stark seien die durchschnittlichen Kaufpreise in den teuren Großsta\u0308dten gestiegen.<\/p>\n

Laut BBSR-Experte treiben die hohen Baulandpreise die Mieten auf den Ma\u0308rkten auf 14 bis 16 Euro pro Quadratmeter. Dies lasse freifinanzierten Wohnungsbau zu bezahlbaren Mieten nicht mehr zu. In la\u0308ndlichen und sta\u0308dtischen Kreisen blieben Preisniveau und Preisanstieg zwar hinter den Großsta\u0308dten zuru\u0308ck – der Zuwachs lag aber auch dort „deutlich“ u\u0308ber der allgemeinen Teuerungsrate, so das BBSR. Die Kaufpreise fu\u0308r unbebaute Grundstu\u0308cke in sta\u0308dtischen Kreisen legten von 132 Euro pro Quadratmeter 2011 auf 156 Euro 2016 zu – das waren 19 Prozent mehr. In la\u0308ndlichen Kreisen verteuerte sich der Quadratmeter Bauland um 20 Prozent auf 78 Euro pro Quadratmeter.<\/p>\n

Das Institut wertete Daten der amtlichen Gutachterausschu\u0308sse fu\u0308r Grundstu\u0308ckswerte der vergangenen fu\u0308nf Jahre aus. Umfasst sind laut BBSR damit etwa ein Drittel aller Sta\u0308dte und Landkreise in Deutschland.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

PRESSEKONTAKT<\/h3>\n

factum Immobilien AG<\/b>
Sabrina Staurer<\/p>\n

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Der gr\u00f6\u00dfte Kostentreiber beim Wohnungsbau sind die Baulandpreise: Zwischen 2011 und 2015 stiegen sie bei Eigenheimen im Schnitt um 27 Prozent, in Gro\u00dfst\u00e4dten sogar um 33 Prozent, wie aus einer Analyse des Bundesinstituts f\u00fcr Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) hervorgeht. Das verteuere nicht nur Wohnimmobilien deutlich, sondern bremse auch den bezahlbaren Mietwohnungsbau.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":""},"categories":[858],"tags":[898,899,863,892,900],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/239"}],"collection":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=239"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/239\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=239"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=239"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=239"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}