{"id":233,"date":"2017-10-21T05:32:04","date_gmt":"2017-10-21T03:32:04","guid":{"rendered":"http:\/\/dresdentipps.de\/?p=233"},"modified":"2017-10-21T05:32:04","modified_gmt":"2017-10-21T03:32:04","slug":"wo-die-immobiliendarlehen-am-hoechsten-sind","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=233","title":{"rendered":"Wo die Immobiliendarlehen am h\u00f6chsten sind"},"content":{"rendered":"
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Nach Daten des Finanzierungsvermittlers Dr. Klein waren die Kreditsummen im vergangenen Jahr in Hamburg am ho\u0308chsten. Danach folgen die Bundesla\u0308nder Bayern, Baden-Wu\u0308rttemberg, Hessen und Berlin. Die niedrigsten Kredite wurden in den ostdeutschen Bundesla\u0308ndern Sachsen, Mecklenburg-Vorpommern, Thu\u0308ringen und Sachsen-Anhalt aufgenommen.<\/p>\n

In Sachsen-Anhalt war die durchschnittliche Kreditsumme mit rund 173.000 Euro dabei nur etwa halb so hoch wie in Hamburg mit 341.000 Euro. Der deutschlandweite Durchschnitt lag bei 257.795 Euro.<\/p>\n

Erkla\u0308ren lassen sich die hohen Unterschiede vor allem durch das Stadt-Land-Gefa\u0308lle. Wa\u0308hrend die Immobilienpreise in und um Metropolen wie Mu\u0308nchen (Bayern), Hamburg, Stuttgart (Baden-Wu\u0308rttemberg), Frankfurt am Main (Hessen) oder Berlin in den vergangenen sieben Jahren drastisch gestiegen sind, stagnieren sie in vielen la\u0308ndlichen Regionen. In Ostdeutschland fallen sie teilweise sogar. Entsprechend mu\u0308ssen Hauska\u0308ufer oder Bauherren dort auch deutlich niedrigere Kredite aufnehmen.<\/p>\n

Die Daten fu\u0308r 2016 basieren auf 74.000 Erstfinanzierungen mit einem Gesamtvolumen von mehr als 19 Milliarden Euro. Sie weichen stark ab von Daten, die die Bundesbank und die Finanzaufsicht BaFin ku\u0308rzlich vero\u0308ffentlicht haben. Die Finanzaufseher kamen demnach bundesweit nur auf eine durchschnittliche Finanzierungssumme von 110.000 Euro. Allerdings za\u0308hlten sie auch Kredite fu\u0308r Modernisierung und Sanierung von Immobilien mit. Zudem hatten BaFin und Bundesbank nur kleine und mittelgroße Banken befragt – deren Schwerpunkt oft eher im la\u0308ndlichen Bereich liegt, wo die Finanzierungssummen deutlich kleiner ausfallen als in Großsta\u0308dten.<\/p>\n

In den Großsta\u0308dten ist auch der Anteil derer ho\u0308her, die Wohnungen und Ha\u0308user kaufen statt neu zu bauen. Beim Bundesla\u0308nder-Vergleich liegen die Stadtstaaten Bremen, Berlin und Hamburg vorn – in Bremen stehen 91,2 Prozent Ka\u0308ufer nur 8,8 Prozent Bauherren gegenu\u0308ber. Hinter den Stadtstaaten folgen dicht besiedelte Fla\u0308chenla\u0308nder wie Hessen, Nordrhein-Westfalen, das Saarland und Baden-Wu\u0308rttemberg. Auch dort liegt der Anteil der Immobilienka\u0308ufer noch bei mehr als 80 Prozent. In Brandenburg dagegen kaufen nur knapp 64 Prozent.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Auch beim Alter der Ka\u0308ufer und Hausbauer gibt es deutliche Unterschiede. In Berlin waren die Immobilienerwerber 2016 im Schnitt 41,9 Jahre alt, in Sachsen-Anhalt dagegen fast vier Jahre ju\u0308nger. Diese Diskrepanz du\u0308rfte ebenfalls mit dem Stadt-Land- Gefa\u0308lle zusammenha\u0308ngen: In den Großsta\u0308dten sind Immobilien schließlich deutlich teurer – da sollte man ein paar Jahre fu\u0308rs no\u0308tige Eigenkapital gespart oder kra\u0308ftig geerbt haben.<\/p>\n

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Quelle: SPIEGEL Online<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

PRESSEKONTAKT<\/h3>\n

factum Immobilien AG<\/b>
Sabrina Staurer<\/p>\n

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H\u00e4user und Wohnungen werden in Deutschland im Schnitt immer teurer – doch die regionalen Unterschiede sind gewaltig. Das spiegelt sich auch in der H\u00f6he der Kredite wider, die Immobilienk\u00e4ufer und Hausbauer aufnehmen.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":""},"categories":[858],"tags":[889,862,863,890,891,892],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/233"}],"collection":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=233"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/233\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=233"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=233"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=233"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}