{"id":229,"date":"2017-10-19T05:32:03","date_gmt":"2017-10-19T03:32:03","guid":{"rendered":"http:\/\/dresdentipps.de\/?p=229"},"modified":"2017-10-19T05:32:03","modified_gmt":"2017-10-19T03:32:03","slug":"konzepte-gegen-wohnungsnot-in-deutschen-grossstaedten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=229","title":{"rendered":"Konzepte gegen Wohnungsnot in deutschen Gro\u00dfst\u00e4dten"},"content":{"rendered":"
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Laut der Studie taugen die bisherigen Konzepte der Politik wie Mietpreis- bremse und soziale Wohnraumfo\u0308rderung wenig, um die Wohnungsnot und weiter steigende Mieten vor allem in den deutschen Großsta\u0308dten zu stoppen. Bis zu 41 Prozent des Haushaltseinkommens werden ImmobilienScout24 zufolge beispielsweise aktuell in Mu\u0308nchen fa\u0308llig. Laut Wohngeld- und Mietenbericht der Bundesregierung haben die Mieten in den so genannten „Metropol-kernen“ zwischen 2014 und 2016 ja\u0308hrlich um 5,1 Prozent zugelegt.<\/p>\n

Das aktuelle Gutachten des IW attestiert den bisherigen Instrumenten der Wohnungspolitik eine viel zu geringe Wirksamkeit und insgesamt eher eine Verzerrung des Marktes. Damit sich die Wohnsituation entspannt, setzt die Studie mit dem Titel „Ideen fu\u0308r eine bessere Wohnungspolitik“ auf innovative Lo\u0308sungsansa\u0308tze. Dazu geho\u0308ren eine intelligentere Nutzung des bestehenden Wohnraums, die Erho\u0308hung des Wohngelds und der Kauf von Belegungsrechten fu\u0308r sozial schwache Mieter. Dazu sei eine bessere Verzahnung von Bund, La\u0308ndern und Gemeinden erforderlich sowie eine sta\u0308rkere Kooperation der Sta\u0308dte mit den privaten Wohnungsunternehmen.<\/p>\n

Allein durch den Ausbau von Dachgeschossen ko\u0308nnten rund eine Million zusa\u0308tzliche Wohnungen geschaffen werden. Weitere vier Millionen Wohnungen ko\u0308nnten durch Untervermietung oder Einliegerwohnungen besser genutzt werden. Rund 1,3 Millionen Haushalte wohnten in zu großen Wohnungen. Vor allem fu\u0308r Rentner ko\u0308nnte ein Umzug in kleinere Wohnungen relevant sein.<\/p>\n

Hier sieht das Gutachten die Sta\u0308dte in der Pflicht. Durch Beratungen, finanzielle Anreize und Kreativita\u0308t ko\u0308nnten sie dazu beitragen, die Wohnungsmarktlage zu entspannen. Eine Erho\u0308hung des Wohngeldes ko\u0308nnte vielen Haushalten unmittelbar helfen. Im Gegensatz zur sozialen Wohnraumfo\u0308rderung sei das Wohngeld treffsicher. Bisher werde das Wohngeld nur etwa alle sieben Jahre angepasst.<\/p>\n

Belegungsrechte ko\u0308nnten Haushalte den Zugang zum Wohnungsmarkt erleichtern, die Probleme haben, einen Mietvertrag abzuschließen. Bislang wu\u0308rden Belegungsrechte nur beim Neubau von Sozialwohnungen geschaffen, was wenig treffsicher sei. Eine verbesserte Verkehrsanbindung und eine Aufwertung des Wohnumfelds in schrumpfenden Sta\u0308dten ko\u0308nnten Ausweichquartiere fu\u0308r Menschen geschaffen.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Quelle: Handelsblatt<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

PRESSEKONTAKT<\/h3>\n

factum Immobilien AG<\/b>
Sabrina Staurer<\/p>\n

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Die Wohnungsnot in Deutschland besch\u00e4ftigt nicht nur Politiker, sondern auch die Wohnungswirtschaft immer wieder. Der Immobilienkonzern LEG hat beim Institut der deutschen Wirtschaft (IW) K\u00f6ln eine Studie in Auftrag gegeben, wie man dem Problem begegnen kann. Herausgekommen ist ein Papier mit Strategien, die zu einer Entspannung auf dem Wohnungsmarkt f\u00fchren sollen.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":""},"categories":[858],"tags":[875,876,863,877,878,879],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/229"}],"collection":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=229"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/229\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=229"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=229"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=229"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}