{"id":207,"date":"2017-08-07T14:55:23","date_gmt":"2017-08-07T12:55:23","guid":{"rendered":"http:\/\/dresdentipps.de\/?p=207"},"modified":"2017-08-07T14:55:23","modified_gmt":"2017-08-07T12:55:23","slug":"immobilienpreise-dr-klein-zieht-bundeslaender-vergleich","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=207","title":{"rendered":"Immobilienpreise: Dr. Klein zieht Bundesl\u00e4nder-Vergleich"},"content":{"rendered":"
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H\u00e4user werden \u00fcberall teurer, Wohnungen in Mecklenburg-Vorpommern, Brandenburg und Th\u00fcringen g\u00fcnstiger. Hamburg bleibt Spitzenreiter: Wohnungen sind an der Elbe im Schnitt fast drei Mal so teuer wie in Sachsen-Anhalt, H\u00e4user kosten mehr als das Doppelte. Der Finanzdienstleister Dr. Klein hat tats\u00e4chlich bezahlte Immobilienpreise f\u00fcr Wohnungen und H\u00e4user im ersten Halbjahr 2017 ausgewertet, mit dem Vorjahreszeitraum verglichen und einen deutschlandweiten \u00dcberblick erstellt.<\/strong><\/p>\n

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In 13 von 16 Bundesl\u00e4ndern sind H\u00e4user im Mittel g\u00fcnstiger als Eigentumswohnungen. Anders sieht es in Bremen, Nordrhein-Westfalen und Sachsen-Anhalt aus \u2013 dort m\u00fcssen Interessierte mehr Geld f\u00fcr ein Ein- oder Zweifamilienhaus in die Hand nehmen. In Baden-W\u00fcrttemberg ist das Bild im ersten Halbjahr 2017 relativ ausgeglichen: Die Quadratmeterpreise f\u00fcr die beiden Immobilienarten sind \u00e4hnlich \u2013 2.555 Euro f\u00fcr Wohnungen und 2.538 f\u00fcr H\u00e4user. Auch die Preisspanne pro Quadratmeter zwischen der g\u00fcnstigsten und der teuersten Immobilie f\u00e4llt \u00e4hnlich aus: Sie reicht von 597 bis 7.074 Euro pro Quadratmeter f\u00fcr Wohnungen und von 566 bis 7.587 pro Quadratmeter f\u00fcr H\u00e4user.<\/p>\n

Mit einem gemittelten Quadratmeterpreis von 4.129 Euro nehmen Hamburger Wohnungen den Spitzenplatz ein, gefolgt von Bayern (3.953 pro Quadratmeter) und Berlin (3.285 pro Quadratmeter). Deutlich g\u00fcnstiger ist es in Sachsen-Anhalt, Th\u00fcringen, Bremen, Nordrhein-Westfalen und im Saarland mit gemittelten Quadratmeterpreisen unter 2.000 Euro. In Niedersachsen oder Sachsen k\u00f6nnen K\u00e4ufer bereits ab 513 Euro pro Quadratmeter beziehungsweise 522 Euro pro Quadratmeter eine Wohnung ihr Eigen nennen.<\/p>\n

G\u00fcnstiger wird es im Vergleich zur ersten Jahresh\u00e4lfte 2016 in Mecklenburg-Vorpommern, Brandenburg und Th\u00fcringen: Der Medianpreis sinkt dort um 3,9 Prozent (Mecklenburg-Vorpommern), 2,74 Prozent (Brandenburg) und 4,39 Prozent (Th\u00fcringen). Den deutlichsten Anstieg sp\u00fcren K\u00e4ufer von Eigentumswohnungen im Saarland (43,3 Prozent), in Bayern (29,52 Prozent) und in Sachsen (23,69 Prozent).<\/p>\n

Der Preisunterschied zwischen Bestandswohnungen und Neubauwohnungen ist eklatant: K\u00e4ufer neuer Wohnungen m\u00fcssen besonders in Bayern, Hamburg, Berlin und Hessen mit Quadratmeterpreisen von \u00fcber 4.000 Euro pro Quadratmeter verh\u00e4ltnism\u00e4\u00dfig viel Geld investieren. Wer ein kleineres Budget zur Verf\u00fcgung hat, wird eher bei Altbauten f\u00fcndig: In neun Bundesl\u00e4ndern sind Bestandswohnungen im ersten Halbjahr 2017 bereits f\u00fcr 600 Euro pro Quadratmeter oder weniger zu haben.<\/p>\n

Auf dem H\u00e4usermarkt ist die Preisdifferenz zwischen Neubau und Bestand weniger ausgepr\u00e4gt als bei Wohnungen, so Dr. Klein. Vor allem in Hamburg und Berlin liegen zwischen den gemittelten Preisen 178 Euro pro Quadratmeter beziehungsweise 245 Euro pro Quadratmeter. Einzig im Saarland ist der Unterschied mit durchschnittlich 1.110 Euro pro Quadratmeter deutlich. Auch die Preisspanne von Bestandsh\u00e4usern ist in vielen Bundesl\u00e4ndern vergleichbar mit der von Neubauten, vor allem in Sachsen, Brandenburg, Bayern und Berlin. Fast \u00fcberall kosten die teuersten Bestandsh\u00e4user knapp ebenso viel wie die teuersten neuen H\u00e4user. In Schleswig-Holstein, Bremen, Nordrhein-Westfalen, Hessen und Mecklenburg-Vorpommern geben Hausk\u00e4ufer teilweise mehr Geld pro Quadratmeter aus als die Hausbauer.<\/p>\n

Quelle: Pressemitteilung Dr. Klein<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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