{"id":199,"date":"2017-07-23T19:19:33","date_gmt":"2017-07-23T17:19:33","guid":{"rendered":"http:\/\/dresdentipps.de\/?p=199"},"modified":"2017-07-23T19:19:33","modified_gmt":"2017-07-23T17:19:33","slug":"miet-und-kaufpreisanstiege-auf-deutschen-wohnungsmaerkten-gleichen-sich-an","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=199","title":{"rendered":"Miet- und Kaufpreisanstiege auf deutschen Wohnungsm\u00e4rkten gleichen sich an"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p dir=\"auto\"><strong>Im ersten Halbjahr 2017 hat sich das hohe Mietpreiswachstum des vergangenen Jahres in den meisten der acht vom Immobiliendienstleister JLL untersuchten deutschen St\u00e4dten (Berlin, Hamburg, M\u00fcnchen, K\u00f6ln, Frankfurt, D\u00fcsseldorf, Stuttgart und Leipzig) fortgesetzt. Auf Jahressicht betr\u00e4gt das gemittelte Plus rund sieben Prozent. Die Spanne reicht dabei von unter ein Prozent in Hamburg bis 13 Prozent in Berlin. Damit ergibt sich ein Mietpreisanstieg seit 2004 zwischen plus 32 Prozent in K\u00f6ln und plus 80 Prozent in Berlin. \u00dcber alle untersuchten St\u00e4dte hinweg notieren die angebotenen Kaufpreise auf Jahressicht mit knapp plus acht Prozent nur noch geringf\u00fcgig h\u00f6here Zuwachsraten als die Mietpreise. Seit 2004 stiegen die Kaufpreise damit zwischen zehn Prozent (in Leipzig) und 129 Prozent (in Berlin).<\/strong><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Den h\u00f6chsten Anstieg bei den angebotenen Mietpreisen im ersten Halbjahr 2017 gegen\u00fcber dem Vergleichszeitraum des Vorjahres verzeichnete Berlin mit einem Zuwachs von rund 13 Prozent, gefolgt von M\u00fcnchen (elf Prozent). In Stuttgart und K\u00f6ln steigen die Mieten um acht beziehungsweise neun Prozent, in D\u00fcsseldorf und Leipzig um sechs Prozent. Einen deutlich geringeren Zuwachs zeigte Frankfurt (drei Prozent). Nahezu unver\u00e4ndert die angebotenen Mietpreise in Hamburg. Nachdem es 2014 und 2015 noch nach einer leichten Beruhigung der stark steigenden Mietpreise ausgesehen hatte, stellen sich 2016 und 2017 vor allem in Berlin und M\u00fcnchen neue H\u00f6chstwerte bei der Mietentwicklung ein.<\/p>\n<p>Auf Jahressicht verteuerten sich die Angebots-Kaufpreise f\u00fcr Eigentumswohnungen in Berlin mit knapp 13 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum am st\u00e4rksten. Zweistellig bilanziert auch der Eigentumswohnungsmarkt in D\u00fcsseldorf mit plus zehn Prozent. Hamburg, Frankfurt, Leipzig und K\u00f6ln verzeichnen einen Anstieg zwischen sieben und neun Prozent. Unterhalb des jeweiligen Mietpreisanstiegs notieren mit plus f\u00fcnf Prozent beziehungsweise plus drei Prozent M\u00fcnchen und Stuttgart.<\/p>\n<p>Mit einer erneut hohen Wachstumsrate von 10,5 Prozent auf Jahressicht festigt M\u00fcnchen einmal mehr seinen Status als Stadt der teuersten Mieten. F\u00fcr eine Mietwohnung m\u00fcssen aktuell im Mittel 18,70 Euro pro Quadratmeter pro Monat kalkuliert werden. In Frankfurt werden Mietwohnungen f\u00fcr 13,70 Euro pro Quadratmeter pro Monat angeboten(plus 3,2 Prozent). Mit einem Zuwachs von 8,0 Prozent stiegen die Mieten in Stuttgart auf 13,55 Euro pro Quadratmeter pro Monat, auf dem Hamburger Mietmarkt stagnieren sie dagegen nahezu bei 11,55 Euro pro Quadratmeter pro Monat (plus 0,7 Prozent). Mit plus 9,3 Prozent verbucht K\u00f6ln das dritth\u00f6chste Mietpreiswachstum der untersuchten St\u00e4dte auf 11,50 Euro pro Quadratmeter pro Monat und platziert sich erneut vor D\u00fcsseldorf (plus 6,2 Prozent auf 11,00 Euro pro Quadratmeter pro Monat). Einmal mehr erfahren die Angebotsmieten in Berlin mit 12,8 Prozent auf Jahressicht den gr\u00f6\u00dften Preisschub und notieren damit gleichzeitig den h\u00f6chsten j\u00e4hrlichen Zuwachs seit 2004. Das Mietpreisniveau klettert auf 10,80 Euro pro Quadratmeter pro Monat. Seit dem Jahr 2004 betr\u00e4gt der Zuwachs der Medianmiete in der Hauptstadt 80 Prozent. Selbst M\u00fcnchen mit plus 68 Prozent kommt nicht an diese Teuerungsrate heran.<\/p>\n<p>Quelle: Pressemitteilung JLL (www.jll.de)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Im ersten Halbjahr 2017 hat sich das hohe Mietpreiswachstum des vergangenen Jahres in den meisten der acht vom Immobiliendienstleister JLL untersuchten deutschen St\u00e4dten (Berlin, Hamburg, M\u00fcnchen, K\u00f6ln, Frankfurt, D\u00fcsseldorf, Stuttgart und Leipzig) fortgesetzt. Auf Jahressicht betr\u00e4gt das gemittelte Plus rund sieben Prozent. Die Spanne reicht dabei von unter ein Prozent in Hamburg bis 13 Prozent [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":""},"categories":[858],"tags":[],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/199"}],"collection":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=199"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/199\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=199"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=199"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=199"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}