{"id":186,"date":"2017-07-03T12:46:46","date_gmt":"2017-07-03T10:46:46","guid":{"rendered":"http:\/\/dresdentipps.de\/?p=186"},"modified":"2017-07-03T12:46:46","modified_gmt":"2017-07-03T10:46:46","slug":"immobilienpreise-verteuern-sich-in-kleinen-grossstaedten-rasant","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=186","title":{"rendered":"&#8222;Immobilienpreise verteuern sich in kleinen Gro\u00dfst\u00e4dten rasant&#8220;"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p dir=\"auto\">Deutschlands kleine Gro\u00dfst\u00e4dte befinden sich im Aufschwung: Die Immobilien-Kaufpreise steigen dort am st\u00e4rksten. Nachdem in den letzten Jahren die Metropolen und Top-Standorte deutlich zugelegt haben, holen Gro\u00dfst\u00e4dte unter 500.000 Einwohnern den Trend jetzt nach. Im ersten Halbjahr 2017 ziehen die Kaufpreise im Vergleich zum Vorjahr in 71 der 79 Gro\u00dfst\u00e4dte an. Das zeigt das Kaufpreisbarometer des Immobilienportals Immowelt.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Den st\u00e4rksten Preisanstieg verbuchen Magdeburg (plus 31 Prozent), Koblenz (plus 19 Prozent) und Krefeld (plus 17 Prozent). Diese Entwicklung zeigt laut Immowelt: Immobilienk\u00e4ufer nehmen verst\u00e4rkt kleinere Gro\u00dfst\u00e4dte in zweiter Reihe ins Visier. Hauptgrund hierf\u00fcr d\u00fcrften die extrem teuren Preise in den Top-Standorten sein. Diese f\u00fchrten bei Investoren zu einer hohen Kapitalbindung und machten den Immobilienerwerb f\u00fcr Durchschnittsverdiener beinahe unm\u00f6glich.<\/p>\n<p>In den Metropolen steigen die Preise im Verh\u00e4ltnis zu den kleinen Gro\u00dfst\u00e4dten weniger stark an. Paradebeispiel hierf\u00fcr sei M\u00fcnchen: Die mit Abstand teuerste deutsche Gro\u00dfstadt hat sich innerhalb eines Jahres um sechs Prozent verteuert.<\/p>\n<p>Sinkende Kaufpreise gibt es nur in wenigen Gro\u00dfst\u00e4dten. Hierzu geh\u00f6ren Essen (minus sechs Prozent) und Bottrop (minus sieben Prozent). Gelsenkirchen (minus 14 Prozent) verbilligt sich deutschlandweit am st\u00e4rksten. Diese schwerindustriell gepr\u00e4gten St\u00e4dte konnten den Strukturwandel noch nicht abschlie\u00dfen, leiden unter hoher Arbeitslosigkeit und sind dadurch laut Immowelt trotz niedriger Preise weniger attraktiv f\u00fcr K\u00e4ufer.<\/p>\n<p>Quelle: Pressemitteilung Immowelt (<a href=\"http:\/\/www.immowelt-group.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\">www.immowelt-group.com<\/a>)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Deutschlands kleine Gro\u00dfst\u00e4dte befinden sich im Aufschwung: Die Immobilien-Kaufpreise steigen dort am st\u00e4rksten. Nachdem in den letzten Jahren die Metropolen und Top-Standorte deutlich zugelegt haben, holen Gro\u00dfst\u00e4dte unter 500.000 Einwohnern den Trend jetzt nach. Im ersten Halbjahr 2017 ziehen die Kaufpreise im Vergleich zum Vorjahr in 71 der 79 Gro\u00dfst\u00e4dte an. Das zeigt das Kaufpreisbarometer [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":""},"categories":[858],"tags":[],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/186"}],"collection":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=186"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/186\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=186"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=186"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=186"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}