{"id":180,"date":"2017-06-29T13:41:18","date_gmt":"2017-06-29T11:41:18","guid":{"rendered":"http:\/\/dresdentipps.de\/?p=180"},"modified":"2017-06-29T13:41:18","modified_gmt":"2017-06-29T11:41:18","slug":"immobilienfinanzierung-durch-aktien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=180","title":{"rendered":"Immobilienfinanzierung durch Aktien"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p dir=\"auto\">Nur wenige Bauherren ber\u00fccksichtigen den Finanzierungsmix aus Aktien und Darlehen. Wertpapiere bieten viele M\u00f6glichkeiten im Bereich der Immobilienfinanzierung, wenn H\u00e4uslebauer bereit sind, Risiken einzugehen, so merkt der Baufinanzierungsvermittler Baufi24 an.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Bei der Finanzierungskombination mit Aktien verwendet der Bauherr ein tilgungsfreies Darlehen. Hierf\u00fcr zahlt er nur Zinsen w\u00e4hrend der Laufzeit und die Monatsrate sei wesentlich geringer. \u201eDas Geld, das normalerweise f\u00fcr die Tilgung verwendet wird, ist in einem Aktienfond oder Aktiendepot angelegt, um so sp\u00e4ter das aufgenommene Darlehen auf einen Schlag zur\u00fcckzuzahlen. Allerdings m\u00fcssen Anleger an die Risiken der Marktschwankung denken und die daraus resultierenden Verluste einkalkulieren: F\u00fcr Bauherren mit geringem finanziellen Puffer ist diese Strategie nicht zu empfehlen\u201c, erkl\u00e4rt Stephan Scharfenorth, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer von Baufi24.<\/p>\n<p>Der Vorteil der Finanzierung mit Aktien liege in der schnellen R\u00fcckzahlung: Erzielen die Wertpapiere hohe Renditen, werden diese zur kompletten Tilgung des Darlehens genutzt. Die Entwicklung des Aktienmarktes in den vergangenen Jahrzehnten sei durchaus positiv und spreche daher f\u00fcr diese Form der Immobilienfinanzierung. Gerade Kenner der Branche mit ausreichendem finanziellen Polster k\u00f6nnten hohe Gewinne erzielen und unter Umst\u00e4nden sogar g\u00fcnstiger finanzieren. Aber die Kapitalanlage in Aktien berge auch erhebliche Risiken. Verf\u00fcgen Bauherren nur \u00fcber geringe finanzielle Reserven und wenig Erfahrung am Anlagenmarkt, drohten schnell hohe Verluste. \u201eSoll die Immobilie beispielsweise mit Eintritt ins Rentenalter abbezahlt sein, k\u00f6nnen Marktschwankungen diese Pl\u00e4ne sehr schnell ins Wanken bringen und zu ernsthaften finanziellen Schwierigkeiten f\u00fchren&#8220;, sagt Scharfenorth. Generell lohnt sich die Immobilienfinanzierung mit Aktien nur bei risikofreudigen Anlegern, die dar\u00fcber hinaus nicht ihr gesamtes Kapital daf\u00fcr verwenden.<\/p>\n<p>Quelle: Pressemitteilung Baufi24 (<a href=\"http:\/\/www.baufi24.de\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\">www.baufi24.de<\/a>)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nur wenige Bauherren ber\u00fccksichtigen den Finanzierungsmix aus Aktien und Darlehen. Wertpapiere bieten viele M\u00f6glichkeiten im Bereich der Immobilienfinanzierung, wenn H\u00e4uslebauer bereit sind, Risiken einzugehen, so merkt der Baufinanzierungsvermittler Baufi24 an.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":""},"categories":[858],"tags":[],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/180"}],"collection":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=180"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/180\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=180"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=180"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=180"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}