{"id":144,"date":"2017-06-14T10:41:59","date_gmt":"2017-06-14T08:41:59","guid":{"rendered":"http:\/\/dresdentipps.de\/?p=144"},"modified":"2017-06-14T10:41:59","modified_gmt":"2017-06-14T08:41:59","slug":"positiver-blick-auf-deutschen-immobilienmarkt-cls-baut-deutschland-portfolio-aus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=144","title":{"rendered":"Positiver Blick auf deutschen Immobilienmarkt: CLS baut Deutschland-Portfolio aus"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p dir=\"auto\">Der Immobilieninvestor CLS hat den Erwerb eines Portfolios bestehend aus zw\u00f6lf B\u00fcroimmobilien in Deutschland bekannt gegeben. Die Multi-Tenant-Objekte mit einer Gesamtmietfl\u00e4che von 89.521 Quadratmetern befinden sich in Hamburg, D\u00fcsseldorf\/Rhein-Ruhr, M\u00fcnchen, Wiesbaden und der Region Stuttgart. Die Immobilien sind im Schnitt zu 89 Prozent vermietet. Die gewichtete durchschnittliche Restlaufzeit der Mietvertr\u00e4ge betr\u00e4gt 3,3 Jahre. Der Kaufpreis f\u00fcr die Objekte bel\u00e4uft sich auf rund 152,2 Millionen Euro. CLS wird die Transaktion zun\u00e4chst aus eigenen Mitteln finanzieren, eine Refinanzierung durch Fremdkapital soll in K\u00fcrze erfolgen. Der Abschluss der gesamten Transaktion ist f\u00fcr das dritte Quartal 2017 vorgesehen. Verk\u00e4ufer ist die Z\u00fcblin Immobilien Holding aus der Schweiz.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Mit der Transaktion baut CLS das eigene Deutschland-Portfolio auf ein Volumen von nahezu 600 Millionen Euro aus; der Anteil von Objekten aus Deutschland am gesamten Portfolio des Unternehmens w\u00e4chst damit auf rund 31 Prozent. \u201eDie Akquisition bringt uns ein gro\u00dfes St\u00fcck voran auf dem Weg zu unserem strategischen Ziel, unsere Pr\u00e4senz im deutschen Markt weiter auszubauen\u201c, sagt Frederik Widlund, CEO von CLS. \u201eDie Objekte werden in signifikanter Gr\u00f6\u00dfenordnung zu unserem Cashflow beitragen und f\u00fcgen sich sehr gut in unseren Ansatz ein, vorrangig Immobilien mit einer breit diversifizierten Mieterstruktur zu erwerben, die an qualitativ hochwertigen Standorten in wichtigen europ\u00e4ischen Zentren oder deren Umland liegen, jedoch abseits der absoluten Prime-Lagen. Diese Immobilien lassen sich nach unserer \u00dcberzeugung durch ein gezieltes Asset Management im Wert steigern.\u201c<\/p>\n<p>\u201eDer Ankauf unterstreicht den positiven Blick von CLS auf den deutschen Markt\u201c, erg\u00e4nzt Rolf Mensing, Property Direktor Deutschland bei CLS. \u201eIn M\u00e4rkten wie Hamburg, Stuttgart oder D\u00fcsseldorf werden gute B\u00fcrofl\u00e4chen zunehmend knapp. Und die erworbenen Immobilien liegen entweder nahe des Stadtzentrums oder in etablierten B\u00fcrolagen\u201c, so Mensing weiter. \u201eDurch gezielte Investments und durch Repositionierungen er\u00f6ffnen sich bei einigen Immobilien f\u00fcr einen langfristig orientierten Investor wie die CLS-Gruppe Potenziale, Miet- und Wertsteigerungen zu erzielen.\u201c<\/p>\n<p>Einschlie\u00dflich dieser Transaktion hat CLS seit Anfang 2017 in Deutschland Immobilien im Volumen von \u00fcber 200 Millionen Euro angekauft.<\/p>\n<p>Quelle: Pressemitteilung CLS Holding<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Immobilieninvestor CLS hat den Erwerb eines Portfolios bestehend aus zw\u00f6lf B\u00fcroimmobilien in Deutschland bekannt gegeben. 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