{"id":138,"date":"2017-06-13T12:56:21","date_gmt":"2017-06-13T10:56:21","guid":{"rendered":"http:\/\/dresdentipps.de\/?p=138"},"modified":"2017-06-13T12:56:21","modified_gmt":"2017-06-13T10:56:21","slug":"immobilienkredite-im-mai-annuitaeten-darlehen-gefragt-wie-nie-zuvor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=138","title":{"rendered":"Immobilienkredite im Mai: Annuit\u00e4ten-Darlehen gefragt wie nie zuvor"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p dir=\"auto\">Darlehensnehmer finden im Mai \u00e4hnliche Finanzierungsbedingungen vor wie im April: Die Bauzinsen bewegen sich marginal seitw\u00e4rts und die gemittelte Standardrate f\u00fcr einen Baukredit von 150.000 Euro mit zwei Prozent Tilgung, 80 Prozent Beleihungsauslauf und zehnj\u00e4hriger Sollzinsbindung betr\u00e4gt wie im Vormonat 456 Euro. Das sind Ergebnisse des \u201eTrendindikators Baufinanzierung\u201c (DTB) des Finanzdienstleisters Dr. Klein.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Die Darlehensh\u00f6he steigt erneut um 2.000 auf 199.000 Euro \u2013 ein Durchschnittswert, der im letzten Jahr vier Mal erreicht, bislang aber noch nie \u00fcberschritten wurde. Nachdem im Februar noch fast jede f\u00fcnfte Finanzierung ein Forward-Darlehen war \u2013 ein Rekordhoch \u2013, flaut die Nachfrage im Mai weiter ab: Der Anteil dieser Art der Anschlussfinanzierung sinkt auf 12,76 Prozent und damit auf den geringsten Wert seit April 2015. Parallel w\u00e4chst die Beliebtheit von klassischen Annuit\u00e4tendarlehen weiter: Noch nie zuvor betrug der Wert die jetzigen 76,11 Prozent. Die Sollzinsbindung verringert sich im Vergleich zum April um einen Monat auf rund 13 Jahre und sechs Monate und bleibt damit seit gut einem halben Jahr relativ konstant.<\/p>\n<p>Der Beleihungsauslauf, der den fremdfinanzierten Anteil des Immobilienwertes bezeichnet, nimmt im Mai um \u00fcber zwei Prozentpunkte auf 79,89 Prozent zu. Darlehen mit einem Beleihungswert unter 80 Prozent gelten als \u00e4u\u00dferst solide finanziert, was Kreditgeber oft mit einem Zinsabschlag honorieren. Kreditnehmer investierten nach wie vor in eine hohe Tilgung. Sie betr\u00e4gt im Mai 2,89 Prozent und liegt damit geringf\u00fcgig \u00fcber dem Satz im April (2,87 Prozent). Der langfristige R\u00fcckblick zeige: Seit Mitte 2015 bewegt sich der Tilgungssatz konstant \u00fcber 2,8 Prozent.<\/p>\n<p>Quelle: Pressemitteilung Dr. Klein<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Darlehensnehmer finden im Mai \u00e4hnliche Finanzierungsbedingungen vor wie im April: Die Bauzinsen bewegen sich marginal seitw\u00e4rts und die gemittelte Standardrate f\u00fcr einen Baukredit von 150.000 Euro mit zwei Prozent Tilgung, 80 Prozent Beleihungsauslauf und zehnj\u00e4hriger Sollzinsbindung betr\u00e4gt wie im Vormonat 456 Euro. Das sind Ergebnisse des \u201eTrendindikators Baufinanzierung\u201c (DTB) des Finanzdienstleisters Dr. Klein.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"yasr_overall_rating":0,"yasr_post_is_review":"","yasr_auto_insert_disabled":"","yasr_review_type":""},"categories":[858],"tags":[],"yasr_visitor_votes":{"stars_attributes":{"read_only":false,"span_bottom":false},"number_of_votes":0,"sum_votes":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/138"}],"collection":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=138"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/138\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=138"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=138"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dresdentipps.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=138"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}