{"id":129,"date":"2017-06-12T16:09:54","date_gmt":"2017-06-12T14:09:54","guid":{"rendered":"http:\/\/dresdentipps.de\/?p=129"},"modified":"2017-06-12T16:09:54","modified_gmt":"2017-06-12T14:09:54","slug":"cushman-wakefield-deutschland-auf-platz-zwei-der-beliebtesten-immobilienfinanzierungsmaerkte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dresdentipps.de\/?p=129","title":{"rendered":"Cushman &#038; Wakefield: Deutschland auf Platz zwei der beliebtesten Immobilienfinanzierungsm\u00e4rkte"},"content":{"rendered":"<div style='text-align:left' class='yasr-auto-insert-visitor'><\/div><p dir=\"auto\">Fast die H\u00e4lfte der europ\u00e4ischen Immobilienfinanzierer (47 Prozent) geht von einem Zuwachs des Neugesch\u00e4fts in den kommenden sechs Monaten aus, da die Finanzierung von erstklassigen Geb\u00e4uden in den stabilen M\u00e4rkten auf dem Kontinent weiter einem harten Wettbewerb ausgesetzt ist. Das ist das Ergebnis einer Umfrage des Immobilienberaters Cushman &amp; Wakefield.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>F\u00fcr den zum f\u00fcnften Mal herausgegeben Report \u201eEuropean Lending Survey\u201c wurden Geldgeber in Europa (ein Mix aus Banken, Debt Funds und Versicherungen) \u00fcber ihre Finanzierungsaktivit\u00e4ten im gewerblichen Immobilienbereich befragt. W\u00e4hrend 47 Prozent der Befragten zunehmendes Neugesch\u00e4ft erwarten, gehen 36 Prozent davon aus, dass das derzeitige Niveau beibehalten wird. Insgesamt 17 Prozent sehen ein insgesamt sinkendes Neugesch\u00e4ft.<\/p>\n<p>Die Umfrage zeige, dass der Fokus der Geldgeber weiterhin auf den drei gro\u00dfen M\u00e4rkten Gro\u00dfbritannien, Deutschland und Frankreich liegt. Gro\u00dfbritannien kann die Spitzenposition als f\u00fchrender Immobilienmarkt Europas bei den Finanzierern halten, wenn auch mit einem Minus von vier Prozentpunkten. In Gro\u00dfbritannien investieren aktuell 21 Prozent der Finanzierer, verglichen mit 25 Prozent zum Jahresbeginn 2016. Deutschland ist auf der Skala der beliebtesten Immobilienfinanzierungsm\u00e4rkte auf Rang zwei und baut seine Position weiter aus, von 15 Prozent vor einem Jahr auf 17 Prozent. In Frankreich sind 13 Prozent der befragten Finanzierer aktiv, gegen\u00fcber zw\u00f6lf Prozent vor einem Jahr. Deutliche Zuw\u00e4chse waren auch in den Beneluxl\u00e4ndern und insbesondere in den Nordischen L\u00e4ndern sichtbar.<\/p>\n<p>Yvo Postleb, Deutschlandchef von Cushman &amp; Wakefield, sagt: \u201eUnter den Top-Drei-Immobilienm\u00e4rkten kann Deutschland als einziges Land ein Plus gegen\u00fcber dem Vorjahr verzeichnen. Das liegt nicht zuletzt auch daran, dass Deutschland innerhalb Europas vor allem im wirtschaftlichen und politischen Kontext als sicherer Hafen gesehen wird. Angesichts aktueller politischer Entwicklungen wird dieser Trend auch weiterhin anhalten.\u201c<\/p>\n<p>Vorrangig besicherte Kredite (senior debt) sind nach wie vor f\u00fcr einen Gro\u00dfteil der Geldgeber (46 Prozent) die bevorzugte Kreditstruktur, obwohl der Anteil in den vergangenen zw\u00f6lf Monaten deutlich h\u00f6her war (57 Prozent). Diese Verschiebung f\u00fchrte zu einem Anstieg bei den Mezzanine-Finanzierungen und verl\u00e4ngerte erstrangige Finanzierungen (stretched senior). Letztere werden aktuell von 20 Prozent der Befragten bevorzugt, verglichen mit zehn Prozent ein Jahr zuvor.<\/p>\n<p>James Spencer-Jones, Head of EMEA Structured Finance bei Cushman &amp; Wakefield, sagt: \u201eDas Gesamtbild zeigt, dass die Geldgeber Vorsicht an den Tag legen. Dies gilt insbesondere f\u00fcr Nicht-Core-Immobilien, bei denen die Geldgeber selektiver bei der Geldvergabe vorgehen und ihr Hauptaugenmerk auf die Tilgung und den Exit Value legen.\u201c<\/p>\n<p>Quelle: Pressemitteilung Cushman &amp; Wakefield<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Fast die H\u00e4lfte der europ\u00e4ischen Immobilienfinanzierer (47 Prozent) geht von einem Zuwachs des Neugesch\u00e4fts in den kommenden sechs Monaten aus, da die Finanzierung von erstklassigen Geb\u00e4uden in den stabilen M\u00e4rkten auf dem Kontinent weiter einem harten Wettbewerb ausgesetzt ist. 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